风景club业主遭遇“装霸” 物业称绝无收过好处费

 近日，位于丰台区草桥的“风景club”小区业主反映说，小区里有人强买强卖水泥、沙子等建筑装饰材料，这让刚刚拿到钥匙准备装修的业主们十分无奈。

业主杨先生气愤地说，本月初风景club小区交付业主。9月7日，杨先生订购了20袋水泥、40袋沙子，可送货的车开到小区门口时，保安却不让进，守在小区门口卖沙子的商贩也围了过来，威胁送货的司机。杨先生与保安交涉了许久也没有被放行。“几个东北口音的男子说，他们从小区物业承包了沙子，要买就必须买他们的。”杨先生为了不惹麻烦，只好让司机把沙子再运回去。

9月9日下午，记者一走进“风景club”小区，便看到小区入口处堆着两处硕大的沙堆和水泥堆，沙子和水泥被整齐地分装在一个个小口袋内。靠近沙堆的一间小屋外，几名身穿便装的守沙人或坐或站，与身穿红色制服的保安有说有笑。“沙子可以运进来，要是进不来，让保安带你去找保安队长。”昨天，小区物业的工作人员这样答复记者。但业主却说，事实并不是这样，外面的沙子很少能运进来。

“要想装修，沙子和水泥就得在这里买。”一名守候在小区内寻觅生意的工头说。一家装修公司的设计师小周告诉记者，不仅仅是业主，即使是他们这样的装修公司也要从门口买水泥；如果装修公司和业主从别的地方购买水泥、沙子，可能会被拦在小区门外，这些人不仅要求业主买他们的水泥沙子，拆除下来的暖气片等物品也必须卖给他们。

“其实这种情况很多新建小区里都有。”小周说，他们公司在草桥附近的几处新建小区都有订单，对于这样的“垄断”他们已经“见怪不怪”了。前不久某小区的一名业主还因此与对方动起手来。

今天上午，记者联系了负责小区管理的鑫荣腾物业。物业工作人员表示，这是商家之间的竞争，与物业公司无关；在小区门口设置购买水泥、沙子的临时摊点，也是为了方便业主。如果业主自行购置沙土，到物业办公室开一张进门证即可。至于物业是否收了“好处费”一事，工作人员称绝无此事。

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