冰城“抢房”现象调查 开发商见机行事抬房价

已进行五年之久的房地产调控正站在一个十字路口。面对这场全民购房的高烧，对于买房者，现在买还是不买是一个很可能影响后半生的两难决定。

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冰城楼市的高烧，是从今年下半年开始的。房子一天一个价，买房的人一天比一天多，有房的人购买多套房子投资置业，无房族面对高房价无可奈何。面对越来越多的抢房者，开发商一次又一次地提高了房价。对此，相关的房地产专家称，目前哈市居民的自有住房需求基本满足，参与抢房的多是以投资为主。如果市场这样发展下去，两三年后，市场上的房子将出现供大于求的局面，投资者必定会受到损失。

有房族：买房投资求升值

“房价很少有下跌的情况出现，买房子就是为了保值升值，何况最近的房价上涨这么快，买到手就会赚钱。”这是刚刚买到第二套住房的沈小姐的观点。让沈小姐如此下决心买房是源于最近房价的高速上涨。今年上半年，沈小姐看中了道里区的一套房子，当时该房的使用面积为4000元/平方米，沈小姐觉得贵没买。然而到了8月份，这套房子已经涨到4500元/平方米，且房源已经不多了，于是沈小姐毫不犹豫地买下了这套房子。沈小姐也只是冰城抢房大军庞大队伍中的一员，而这场抢房热最初从上海、杭州、北京、深圳、南京、成都等城市，几年间已经演变成一场席卷全国的抢房狂潮。

无房户：购房梦越来越远

与沈小姐不同的是像王先生一样的无房族，欲购房的王先生工作了七八年后终于攒够几万元钱的首付准备买套房，没想到刚好遇到房价上涨。王先生算了一笔账，现在买房不仅首付要多付，而且月供也要增加，去掉这些钱，装修新房的钱就少得可怜了。王先生实在没有能力让自己做一辈子的房奴，因此他暂时放弃了买房的想法。无房户林先生面对房价上涨也显得进退两难，看到周围的人纷纷出手忙着购房，林先生并没有加入到购房大军中，他认为一是现在的房价偏高，二是现在买房的人太多，总有一天购房人群会达到饱和的，因此林先生准备等到房价平稳时再买房。“如果房价只涨不降咋办？”面对记者的提问，林先生称：“那就租房住下去。”

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