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哈尔滨新政策 明年起哈市新建房屋都有保修期

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墙体长毛、墙面开裂、房顶漏水……这些住宅质量通病不久将得到有效遏制,27日,《哈尔滨市建筑工程质量保修管理办法》已经市政府讨论通过,有望在明年2月起实施。今后,哈市房屋将按照商品机制运行,实行保修期制度。

今后房屋将按照商品运行,实行保修制度;凡是在保修期内出现质量问题的,将由建设和施工单位共同承担责任,并承担维修费。

据了解,即将施行的《哈尔滨市建筑工程质量保修管理办法》明确了房屋建筑工程的最低保修期限,保修期从工程竣工验收合格之日起计算。其中,屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年;供热、供冷系统工程,保修期为2个采暖期、供冷期;设备安装工程,保修期为2年;装饰装修工程,包括内外墙饰面开裂、起鼓和脱落,墙内表面潮湿霉变,油漆、涂料脱皮,台阶、排水坡断裂、沉陷,室内地面空鼓、起砂和开裂,门窗变形、透气,阳台、窗台漏水,保修期为2年。

同时,为了避免住户在维权时有推托的情况出现,《办法》规定,建筑工程竣工验收前,施工单位应在指定银行开设专门账户存入建筑工程质量保证金。未按照本办法规定组织保修的,由市、县(市)建设行政主管部门责令限期改正;逾期未改正的,处建设单位3万元以上5万元以下罚款。

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责任编辑/xulu.hrb
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