专访宝宇德润总经理苏刚：贵族理念打造本土豪宅

宝宇德润房地产投资顾问有限公司总经理苏刚

位于道外区的荣耀上城自开盘以来就受到了广大购房者的关注，荣耀上城的开发单位宝宇集团长久以来所塑造的优秀品质在购房者之中也是有着良好的声誉。在房展会期间，搜房网特别邀请到了宝宇德润房地产投资顾问有限公司的苏刚总经理来介绍一下网友关注的荣耀上城的情况。

搜房网记者：“荣耀上城”自从开盘以来，就有很多购房者在关注这个项目。在网络上经常会有网友亲自到工地上拍摄照片发布到网络上，那么请您介绍一下“荣耀上城”目前的工程进度和情况。

苏总：首先感谢广大购房者能够支持和关注荣耀上城。荣耀上城是宝宇在道外区打造的高档居住项目，总面积为21万平方米，采用的是英国古典建筑风格。荣耀上城目前的工程进度已经建设到了地上的12至18层，预计11月即可全面进户。

搜房网记者：“荣耀上城”的地段是吸引购房者的一个亮点，在道里道外商圈交汇处的这块地段可以说是非常稀缺，寸土寸金。请您来为网友们介绍一下这个地段还拥有哪些优势呢？

苏总：荣耀上城位于南极街和开原街交汇处，这个地段是道里、道外、南岗三区的交汇点，同时也是三个区商圈的汇集点。近几年哈尔滨城市正在不断的拓展，太平区划归道外区以及道外 “三马地区”的改造正是近年来城市拓展的两项重大的举措，这两项举措都为荣耀上城带来良性的影响。尤其是“三马地区”改造，标志着以南极街八区为主的道外新商圈形成，这个商圈吸取了南岗和道里的商业资源和优势，使荣耀上城所处的地段有了更加完善的发展。

搜房网记者：购房者们非常关注的还有户型，请您来介绍一下“荣耀上城”都有哪些主力的推广户型？这些户型主要面向哪个层面的消费人群？

苏总：荣耀上城建设了1050套住宅，经过2007年7月的内部认购以及8月的开盘销售之后，仅余20余套。荣耀上城主要面向社会较富裕阶层，所以户型追求宽敞大气，面积在80至130平米左右。

搜房网记者：宝宇的新项目——温莎国际公寓自项目推广以来取得了非常大的反响，请您来介绍一下温莎国际公寓的情况。

苏总：温莎国际公寓是宝宇打造的荣耀上城二期项目，采取的是英式新古典主义的建筑风格以及酒店式的居住环境，主要面向的是投资者、白领以及SOHO族，在追求居住舒适之外，更注重加入了一些商务的元素，这些元素是其它住宅项目中所缺少的。项目建设了466套住宅，目前已经销售出300多套，说明购房者对于温莎国际公寓所加入的新元素还是非常认可的。

搜房网记者：从宝宇一系列项目的热销可以看出，很多购房者对宝宇打造的住宅项目非常的信赖，宝宇也在不断的用优良的品质在回馈购房者。那么您是如何看待宝宇对房地产市场的定位呢？

苏总：宝宇近年来的主要定位就是要打造哈尔滨市本地的豪宅。在以前哈尔滨市很少有开发商去打造豪宅项目。正如荣耀上城所坐落的地段，它是三区交汇处，拥有非常大的发展潜力，这个地段就非常适合来做一个豪宅的项目。那么宝宇通过倾力打造，使荣耀上城屹立在这个地段，项目各方面都要有豪宅的体现。正如大家所看到的，荣耀上城的外观采用了英式古典风格，在大众的印象当中，英式风格代表贵族的气息，这就是对豪宅理念的一个最明显的匹配。哈尔滨是一座历史名城，而且是“最年轻的历史名城”，因为哈尔滨的历史只有一百年，那么作为哈尔滨市的市民，要考虑的一件事就是如何在历史城市当中续写历史。房地产开发商对城市的理解更是尤为重要，要如何继承和发扬这座城市的历史，就要从人文、品位等各个方面做到提升和延续。在这方面，荣耀上城就起到了尤为突出的作用，其贵族风格浓厚的外观未来必将提升道外区的整体形象，成为道外区的地标建筑，宝宇所倡导的高品质生活豪宅项目也必将逐步带动哈市市民的居住理念向更高的层次发展。

搜房网记者：很多网友都在说，“荣耀上城”的多层价格相比高层价格还要高，这在楼市价格当中可以说是绝无仅有的。那么这种现象是不是哈尔滨楼市价格未来走势的体现呢？

苏总：这样的趋势会有，但是不会广泛。荣耀上城的多层价格相比高层价格还要高，其主因是荣耀上城的多层品质已经达到了一个新的高度。举例来说，荣耀上城多层的内部是设置电梯的，这在其它项目中可以说是非常少见。提升多层住宅的品质，这也是我们所倡导的豪宅高品质生活所体现的一个方面，这也是荣耀上城的市场定位所赋予的特点。

搜房网记者：非常感谢苏总在百忙当中接受我们的采访，希望荣耀上城和温莎国际公寓在本次房展会上取得优异的销售成绩！

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