“金色莱茵”不能办产权证 未经社会评审擅自进户

去年年底，金色莱茵住宅小区没有经社会评审，开发商就擅自组织进户。哈市房产住宅局有关部门对此予以确认，并表示，该进户行为违反了《哈尔滨市新建住宅交付使用管理试行办法》，导致这些楼盘不能为业主办理产权证，开发商也将受到处罚。

市民李先生反映，他是去年12月29日在金色莱茵住宅小区办理的进户手续。当得知小区没有经过社会评审后，担心这样会不会对自己办理产权证有什么影响。记者前往金色莱茵调查了解到，目前金色莱茵一期已经在去年底入住，截至目前产权证仍没办下来。

据哈市房产住宅局有关部门工作人员介绍，金色莱茵首先是没有达到通过哈市住宅竣工验收的规定要求，既而达不到参加社会评审的必须条件。其擅自进户的违规行为按规定会被记入企业信用评价档案(《哈尔滨市房地产开发企业综合信用评价暂行办法》规定，房地产开发企业综合信用评价由高分到低分分为绿牌企业、蓝牌企业、黄牌企业、红牌企业四个等级。在竣工交付使用前未按照《哈尔滨市新建住宅交付使用管理试行办法》规定进行社会评审，或者经社会评审不合格，擅自组织居民进户的，将实行一票否决。)，哈市房产住宅局对此类新建小区将不予办理商品房产权证。

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