江北八年后将迎来黄金时代 搜房网友展望江北未来

6月4日，哈尔滨搜房网推出“江北楼盘置业调查”栏目，从江北楼盘价格、房价走势、交通状况等多个方面面向哈尔滨购房者展开问卷调查，并在搜房业主论坛开辟讨论专题。（延伸阅读：【麻辣地产：江北楼盘只值3000元还是会涨2倍？】）截至6月16日，共收到有效投票结果1327份。根据资料显示，参与本次投票调查的购房者职业以公务员、白领、教师等为主，35岁以下人群占调查总人数的75%。

价格调查：超过六成购房者认为江北房价应在2500元/平米以下。

大多数购房者依然对江北楼盘持保守态度，虽然经过四年左右的发展，江北目前居住环境已经有了显著的提高，但是和江南4110元/平米的均价相比，差距仍然十分巨大。

松北区被称作“哈市最适宜人居环境”，高绿化和低污染使这块地段吸引了很多购房者的目光。但是舒适的环境并没有让江北寸土寸金，交通的不便很大程度上制约了购房者置业松北的脚步。从2004年市政府开发松北战略算起，四年过去了，到现在为止仍然只有公路大桥这一条双向四车道的道路连接江南江北。可以说松北目前的发展正如大量的汽车堵在公路大桥上一样，已经进入了一个瓶颈。而想疏通这个瓶颈，让大量购房者进入江北房地产市场，就要靠城市的发展和道路的建设来改变目前拥堵的现状了。

>>>>>>>点击参与话题讨论

走势调查：仅三成购房者认为江北房价会持续上涨。

从本次调查的结果来看，目前认为松北房价会下跌的购房者占总人数的44%。从目前来看，和江南每个月持续上涨相比，目前江北房价变动的确不太明显。然而随着金河湾湿地植物园八月即将开放，江北宜居环境有了更加显著的提高，在周边环境不断完善的前提下，江北房价会下跌的可能性微乎其微。

>>>>>>>点击参与话题讨论

观点调查：大多数购房者不认同“跨江桥完工，江北房价翻番”说法。

二十道街跨江桥是今年哈尔滨市的重点项目，落成之后将大大缓解江南江北之间交通的压力。然而目前哈尔滨市每天都会增加300余台车辆，可以预见到不久之后，江南江北之间行驶的车辆不断增多，二十道街跨江桥也必然会很快满负荷运转。由此可见，江北房价要达到翻番的水平，仅有一个二十道街跨江桥是远远不够的。要运用多种方式，利用多个道路、桥梁、隧道搭建江南江北无缝连接网，这样才能使江北房价追赶上江南，和江南共同发展。

>>>>>>>点击参与话题讨论

在搜房网业主论坛当中，许多网友也纷纷发表自己的观点。

网友“mmm6666707”说：“仅有公路大桥作为市民交通主要载体，只这一项制约因素，江北房价就不会太高，最可能是温和小幅上涨。如果经过一段时间努力，二十道街松花江桥通车，或者西三环松花江大桥正式开工建设，那么以松北区现有的目前在哈市最适宜人居的环境，在5年或5年以上更长的时间，松北房价将逐渐与江南拉齐，在8-10年左右的时间，随着西三环桥通车、东三环开建、跨江隧道开建，亚洲最大的医院顺迈医院建成、哈医大四院建成，以及一些省市重点中小学建成，松北将出现一些房价超过江南的楼盘”。一番精辟的论述引来众多网友的赞同。

网友“蝴蝶飞过沧海”认为：“现在江北是最佳的买入时机，等到真的配套什么的都那么齐全的话，以现在江北开发的高起点，堪比风景区的周边环境来说，价格是一定超江南的。”

从网友们的观点可以看出，哈尔滨大部分购房者对于江北未来的前景是十分看好的。虽然江北目前由于交通不便从而导致房价处于较低的水平，但是在二十道街跨江桥建成之后，交通状况本质上的改变将迎来江北房价的一次飞跃。8至10年之后，南北之间将拥有包括江桥、环路等部分组成的交通网络。届时，哈尔滨市购房者的置业心态也将有根本的改变，经济水平也将有大幅的提高。到那时，江北才真正迎来自己的黄金时代。

>>>>>>>点击参与话题讨论

更多阅读 搜房呈现

【欧锦赛我们来一起激扬赛场 你不是一个人在看球！】

【立汇二期电梯观景洋房销售 6月第2周楼盘优惠汇总】

哈尔滨新房预告 | 楼盘成交量查询 | 电子地图 | 户型点评

特别推荐

• 更多>>