哈尔滨二级地段房价升值最快 高层住宅价格涨4.7%

记者从国家统计局哈尔滨调查队获悉，今年上半年哈尔滨市4个级别地段中，二级地段房价上涨最快，比上年同期增长2.7%，其余地段房价同比基本持平。

据悉，哈尔滨市根据房屋所在地段土地使用价值及所处地段繁华程度，把市区房屋划分为4个地段等级。调查显示，哈尔滨市新建住宅销售价格涨幅与上年同期相比，一级地段下降0.4%、二级地段上涨2.6%、三级地段上涨0.7%、四级地段下降0.1%。其中，二级地段分别高于一级、三级、四级地段3、1.9和2.7个百分点，二级地段新建房、二手房住宅价格涨幅均高于其他地段。二级地段二手房成交价格同比上涨2.9%，二级地段二手房价格涨幅高于新建房0.3%。

统计分析，哈尔滨市高层商品住宅销售价格涨幅与上年同期相比，一级地段下降0.3%、二级地段上涨4.7%、三级地段上涨1.3%、四级地段下降2.1%。涨幅最高的二级地段高于下降最大的四级地段6.8个百分点。

二级地段商业营业用房最受青睐，哈尔滨市各地段的商业营业用房销售价格与上年同期相比均呈小幅上升态势，一级地段上涨0.1%、二级地段上涨3.5%、三级地段上涨1.9%、四级地段上涨2.3%。二级地段商业营业用房由于大多处于居民集中居住区，涨幅高于其他地段。

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