哈尔滨地铁一期建设多元化引资 招商政策公开发布

为推进地铁一期工程建设，《哈尔滨市地铁一期工程建设多元化引资的若干政策》18日正式出台。

哈尔滨市规定，地铁广告对外招商中，对在地铁站点内设置的广告设施等，采取竞标方式对外招商租赁，租赁期限暂定5年；先期预售租赁权，对一次性付全款的可按标的总额的80%优惠收费或将租赁年限延长3年。

对于地铁通信设施租赁，则本着统一规划、统一建设的原则，在地铁建设的同时，建设通信延伸和覆盖地下的交换设备，为电信运营商提供租赁服务，收取租赁费用，租赁期限暂定10年；先期预售租赁权，对一次性付全款的可按标的总额的80%优惠收费或将租赁年限延长3年。

针对地铁地下空间，哈市规定将有偿使用，由地铁建设投融资实施主体按规定取得土地使用权后，以有偿使用方式对外租赁，收取地下空间经营权有偿使用费。

此外，实行预售地铁沿线地下空间经营权和地铁站点投资捆绑方式招商，以地铁站点投资额为准，所收取的地下空间经营权有偿使用费多退少补，或以其它方式平衡；地铁沿线地下空间经营权租赁年限为20年。对参与地铁投资、租赁地下空间经营权的，20年租赁期届满后，在同等条件下可优先续租；连通地铁站点要交接口费；对投资地铁工程的战略投资者参与地铁关联用地一级开发和地铁沿线地下空间开发经营的，在同等条件下享有优先权。建立参与地铁投资企业名录，对列入名录的参与地铁投资的企业，在哈市开发建设其他房地产项目时，缴纳的城市基础设施配套费按参与地铁投资额度和所开发项目规模等不同情况给予不同比例的优惠。

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