香港信和集团余惠伟表示 冰城有良好地产投资前景

19日，香港特别行政区东北三省考察团成员余惠伟接受记者采访。信和集团是香港主要地产发展商之一。“哈尔滨这个城市建设的很美，如果有机会，希望马上来哈投资地产。”在余惠伟入住的香格里拉酒店的房间里，余惠伟指着窗外说：“冰城楼盘盖的都很美，要是小区内多些绿色和园艺色彩就更好了。”

如果有机会，到冰城投资房地产

余惠伟此次是第二次来到哈尔滨，前一次是去年，考察冰城的房地产市场。“如果有机会，我们一定会在这里投资。东北的发展前景越来越好，吸引了许多香港客商，哪里有机会，我们就会到哪里去投资。”余惠伟说。谈起冰城的房地产市场，余惠伟说：“哈尔滨的城市建设的很美，这里的楼盘看上去都不错，只不过缺少一些绿化和园艺，如果我们在这里投资，要加强这方面的建设。”记者在采访中了解到，信和集团是香港主要地产发展商之一，业务性质广泛，由3间香港上市公司及黄氏家族数间私人控股公司组成，有3间上市公司。集团的核心业务是发展住宅、写字楼、工业及商场物业作销售和投资。旗下多个项目跻身亚洲顶尖优质物业之列，其中包括位于香港高78层，属于全球最高物业之一的中环广场。

香港高尚住宅受关注

立足香港本土、扩展内地项目，是信和置业有限公司近两年的战略部署。香港回归十年来，不少内地高级人才因工作需要长期定居香港。因此，香港的高尚住宅及服务管理越来越受到内地相关人士的关注。香港豪宅市场近来异常火爆。而由该公司开发的“一号银海”豪宅更是销售看火。香港信和以物业销售及投资物业发展为核心业务，自上世纪七十年代成立至今，在香港、中国内地以及亚洲其他主要国家和地区共发展超过200项物业。

房价处于波段很正常，长期会向好

在与余惠伟的交谈中，余惠伟一直在询问记者哈市的楼盘情况，饶有兴趣地与记者进行了交流。当问起近期深圳等地房价下跌是否会影响到该集团的置业规划时，余惠伟笑谈：“房价经常会处在一个波段当中，这是很正常的，香港的房价也会跌，但是现在看来，内地的房地产市场前景十分看好，从长期发展的趋势看，房价是会不断上涨的。”

信和置业有限公司希望将现有土储倍增，有潜力跻身成为拥有内地土储发展商中排名的第16位，估计信置持有的内地项目比重将会由2007年度40%，上升至2012年度的98%。说到这里，余惠伟还就哈尔滨的土地资源等情况与记者进行了探讨。

余惠伟对记者说：“该集团近期又在成都及重庆投得两块颇具规模的地皮，用于兴建住宅及商业大厦，这两个项目将分阶段在未来几年陆续完工，总楼面面积约174万平方米。”余惠伟介绍，“我们已在深圳、广州、厦门、福州、漳州、上海、成都及重庆发展不同用途的物业项目，销售情况良好，为集团在内地市场的发展打下坚实的根基。相信将来在哈尔滨也会有很好的投资前景。”

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