哈市八月起严打违规开发建设项目 五证是检查重点

记者从市建设项目联合执法领导小组办公室获悉，截至7月下旬，哈尔滨市规划部门检查的180项在建工程中，无任何相关审批手续的超过三成，达54项。其中，“无审批”、“个人私建”等违法建设项目剧增。本月起，由市规划、国土资源、建委、房产住宅、城市管理行政执法等部门及相关区政府对全市建设工程项目进行联合检查，规范建设市场秩序。

从市建设项目联合执法领导小组办公室近期对哈尔滨市建设工程项目进行检查的结果看，截至7月下旬，涉检的180个项目中手续齐全的有98项，无任何相关审批手续的达54项，另有26项规划审批手续不全，两项只有选址意见。执法人员在检查中发现，一些违法建设工程，是由一些为谋取动迁补偿人违规建设的，并通过非正常渠道办理产权证照，增加了城市拆迁成本。另外一些开发商打着建设“小产权”住宅的幌子违法建设住宅，使建设体量急剧增长，仅老机场路两侧，就出现了50多万平方米“小产权”房。

据执法人员介绍，目前，哈尔滨市违法开发违规建设的项目多发生在城乡接合部、待开发建设区域和农村集体土地上；乡镇范围内违法建设情况突出，且监管出现空缺；规划监督未形成统一机制，监管工作中出现职责交叉、相互推诿现象，致使监管工作脱节。

为加大对建设市场秩序的监管，哈尔滨市相关主管部门将在近期利用一个月的时间，由市建设项目联合执法工作领导小组办公室，统一组织规划、土地、建委、城市管理行政执法、房产住宅等部门，联合对全市范围内的在建项目进行检查，全面调查违法建设存在的数量、违法性质，严厉查处违法建设工程。联合检查组将检查建设项目的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划用地许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用权证》、《商品房预售许可证》、《商品房销售许可证》等建设审批手续是否齐全，以及开发企业资质和土地出让金、基础设施配套费等税费缴纳情况。检查过程中，将进一步明确乡镇范围规划监察职责，同时采取高科技手段，利用卫星遥感技术对违法工程进行监控，对全市违法工程进行彻底查处。

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