哈尔滨未现房贷断供潮 房价跌3至4成才大范围断供
近日，深圳因房价大幅下跌出现的房贷“断供潮”引起国内广泛关注，有媒体称“断供大检查”正在全国银行业展开。记者昨天采访在哈多家银行了解到，由于哈市房价今年以来仍在小幅逆势上升，因而断供潮并未波及到哈，各银行也未接到相关“检查”的通知。
据了解，近期，深圳楼市价格大幅下挫，一些贷款买房人特别是炒楼者损失惨重，纷纷停止偿还银行贷款，导致“断供潮”的出现。眼下，北京等城市也相继出现房贷断供现象，一时间“断供”成了全国关注的焦点话题。
10日，恰好刚从深圳出差回哈的招商银行哈尔滨分行房贷负责人表示，据他掌握，哈尔滨目前丝毫未受到断供潮波及，而且他认为，全国也不会出现大面积的断供现象。他表示，去年深圳的房价涨幅全国居首，其之所以出现大范围断供，正是此前房价的不正常上涨引发的。而且，选择断供的大多是炒房一族，多数贷款购房用于自住的不会轻易选择断供，因为对断供者银行肯定会采取措施。
该负责人分析，一般来讲，只有房价下跌30%到40%，贷款购房人2至3成的首付款被全部“吃掉”，才会导致大范围断供现象的出现。而目前，哈市的房价并未出现下降，甚至反而在逆势上涨，而且哈市的炒房现象只是个别行为，远没有深圳等城市普遍，自然不会出现断供现象。
交行哈分行个贷负责人也表示，哈市未出现类似深圳的断供现象，也未接到监管部门相关“断供大检查”的通知。还有业内人士表示，哈市的房价即使出现一定的回落，出现断供的可能性也很小，因为哈市房价的跌幅不会达到深圳等城市的程度。
采访中多家银行均表示，今年以来，各银行都按照国家监管部门要求，严格执行二套住房贷款新政等金融政策，努力控制和减少房贷业务风险。
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责任编辑/xulu.hrb
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