本期看点:属于热销楼盘,目前销售的三期三区位于社区中央,以南北向居多,每单元两户配备两部电梯,社区还有大型游泳馆
一 项目的总体概况
项目位于位于城市二环,临近香槟路、民生路、中山路,社区规模达86万平方米,周边配套完善,有风华中学、风华小学、九中等,为子女提供更多择校机会
项目组成:将分为四区开发,规划全部为高层,从18层到26层不等
动态:三期二区现房销售,三区准现房销售,预计在2009年10月进户
二:主打户型
目前销售户型有三期二区79~132平方米高层户型,同时有24~33平方米的非毛坯现房公寓在售,户型选择的以中小户型为主[全部户型图],本期我们以目前销售住宅中的户型作为参考,看看使用面积70.37平方米两室一厅优缺点
这个户型是目前销售较小的现房户型,使用面积达70余平方米,各个功能单元已经划分完毕,典型板式高层设计思想
分区布局--两室一厅的核心布局,两卧室与卫生间位于整个居室一侧,靠近里面,保证业主生活的安静,厨房、餐厅相接与客厅斜对,动静分区明显
通风采光--除了暗卫,其它全部为明室、明厨、明厅,客厅全面环绕的大落地窗为面积采光区,厨房与次卧共享大服务阳台,基本满足室内通风采光需要
该户型突出亮点:
1. 此项目为整体南北向板式高层设计,这就成就了此户型优越的景观与采光通风,保证了居家生活的舒适性,还能创造出属于自己温馨空间
2. 拥有20.42平方米的大客厅,喜爱热闹的一族,可以在家开小party,完全可以营造出舒适的气氛,若是三口之家,还可以在客厅一角开辟个小的工作区,充当书房
该户型不足之处:
厨房面积虽有9.60平方米,但由于厨房面过窄,导致厨房空间利用率不足。此外,餐厅使用上有些不便,家庭用餐时,可能会产生拥挤的现象,主要是因为卧室房门与洗手间的门都在此“齐聚”缘故,小编建议,可以将厨房缩短一部分,将北向卧室的房门移至侧面,面向厨房,这样就避免了从卧室、洗手间出入时的路线阻挡问题,还减少了厨房的狭长感。
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