新年哈市落实多项房产新政 市民从中受益良多

2009年元旦起，多项同百姓生活息息相关的税收新政开始施行：公积金贷款首付两成，最高可贷40万元；两年以上住房转手交易，免征营业税……这些新政改变了百姓的生活，并让百姓实实在在地得到了实惠。昨天，记者走访相关部门，走进市民中间，目击和感受新政策给百姓带来的实惠和欣喜。

新政一：多项公积金惠民新政实施

从2009年1月1日起，哈尔滨市4项住房公积金惠民新政开始实施：

1.借款人所购普通商品房和经济适用住房，首付款比例由购房总价的30%下调至20%。

2.贷款最高额度由30万元上调至40万元，组合贷款最高额度由65万元上调至75万元。

3.贷款人的年龄界定，由不能超过退休年龄(即男职工60岁、女职工55岁)，放宽到男职工65岁、女职工60岁。

4.凡棚户区缴存公积金的职工，购买回迁住房时可凭拆迁协议办理公积金贷款，被拆迁住房的价值可冲抵首付款。

此外，为支持哈尔滨市低收入家庭购买经济适用住房，市住房公积金管理中心还出台新举，允许购买经适房的职工提前提取公积金，用于支付购房款。

新闻现场：

昨天上午，市民张女士在市住房公积金中心办理了一笔18.2万元的住房贷款，成为了公积金新政实施后，享受两成首付的首批受益人之一。

据了解，张女士购买的是一套22.8万元的住房，按照原来的规定，她至少得先付近7万元的三成首付款，付清这笔首付款对像她这样的工薪族来说，着实有点难。幸运的是，哈尔滨市出台了新政策，办公积金贷款最低只要两成首付，这不，节后第一天，她就赶来办手续了。

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