哈尔滨盛行买房“团购” 背后有人欢喜有人忧

“单位团购是一件供求双方共赢的事情，我们希望有单位来团购。”记者最近了解到，我市几家开发商都表示愿意与某些金融、大企业进行单位团购的合作意向。

“团购实际不是什么新鲜事，可是当大家都意识到它能够获得最大的优惠时，才想起如果能参加团购就好了。正如此，哈尔滨银行的职工们在报名团购时异常踊跃。现在，我身边的很多朋友都在打听，还有哪个单位能团购买房，找关系看能否报名参加，可这样的机会并不多见。”已经参加了团购买房的张先生告诉记者。

“团购是时下所有购房者都期待的事情，却不是所有开发商都喜欢做的事情。当有些开发商希望找一家团购的买家时，却不一定能够找到合适的单位。这就是单位团购，让开发商和购房者都很欣喜，也很无奈的事情。开发商与单位团购之间需要‘良缘’，才能擦出‘火花’。这就是现在我市的单位团购现状。”我市香坊区一开发商如是说。

单位团购是“天上掉馅饼”？

为什么大家对单位团购都情有独钟呢？因为团购能拿到最低折扣，远远超出了找关系、参加打折优惠活动等等。面对松北世纪花园的成熟，一些买二手房的人扼腕叹息，当时有几家单位对该楼盘团购，只要报名就能买到手，价格只有每平方米1500元左右，如今的价格已经翻番了。同样的情况，某楼盘一年前的团购，让许多人感到无所适从，因为他们非常严格的控制人员和数量，就怕有人钻空子来买低价房。

前不久，我市一家金融单位的职工称，香坊区一块被大家广泛看好的地块即将开工，他们联合报名想团购该楼盘的部分房源，正在向大家征集意见，包括价格、户型等问题。听到此消息后，记者打电话向该楼盘开发商咨询，对方的答复他们自己还没有考虑团购的事情。这很可能是该单位的职工自己一厢情愿，因为他们想拿到较低的房价。

为了团购，人们已经开始自己动手组织相关事宜，可见人们团购买房的热情有多么的高。对此，也有业内人士持不同意见，三年前，学府路一带的几个单位联合起来团购某楼盘，因为种种原因，不但该楼盘延期两年交房，这期间开发商与购房者之间还发生了很多纠纷，让一些购房者不知所措。

因为多数单位团购都是在楼盘开发之初就预订的协议，团购的确是先入为主，能给人们带来诸多好处，但正如此，在细节方面也常常出现问题，带来一定的风险。单位团购最终大功告成，与开发商的实力、信誉、品牌等相关，购房者不要把单位团购都看成是“天上掉馅饼”。

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