房天下 >资讯中心 > 其他 > 正文

三十万年收入不够还贷 中产阶级大多不会理财

房天下论坛频道  2010-02-11 10:23

挣得多花得快 家庭资产增长止步不前

走进理财规划师的房间,任氏夫妇给人的印象是典型的中层阶段家庭:身着合体的套装,气质儒雅,言谈举止无一不应和着二人的身份地位。

正如料想的一样,任先生就任于一家国有大规模的事业单位,正值事业的巅峰状态;而任太太是一家外企的财务主管,平时的收入也较为可观,两人年薪共28万左右。

此外,还拥有一套现值200万的房产以及一辆价值30万的奥迪汽车。可是,有车有房的生活丝毫没有让夫妻俩享受到“财务自由”的乐趣。身为社会的中坚力量,他们上有双方的四位老人,下有刚上初中的儿子。此外,4500元的房贷还款额每个月都风雨无阻地等着夫妻俩,这一等将是二十年。同时,知识分子出身的任先生和太太并没有因为支出的增多而影响自己的生活质量,音乐会照听,各项书刊照买,还保持着每年两次全家国外旅游的习惯。

“总觉得钱挣得不算少,可就是老觉得不够花。”任太太一语道破天机。

两大顽疾构成未来财务危机

听了任先生和太太的介绍,理财师尹蓉并没有马上给出建议,而是交给了他们夫妻俩一个“家庭作业”,每天按照收入支出进行记账,一个月后再来这里进行下一步的财务诊断。

一个月后,夫妻俩如约而至,带来了这家人的现金流量表。经过一番计算整理,理财师尹蓉着实吓了一大跳。

“任先生一家是储蓄率与资产流动性比率失衡的一个极端例子。”尹蓉用这句话开始了自己的诊断。

储蓄率是指储蓄占收入总额的比率,正常来说应维持在30%至40%。而任先生一家的储蓄率仅为4.9%,具体来说,夫妻俩22000元的月收入在当月就要被花掉20000元。这是造成资产无法增加的主要原因。

其次,资产流动性比率过高。任先生一家从未买过任何投资产品和保险,节余资产均存放在银行中,没有进行有效的投资。

好在任先生和太太所在的单位都很具有实力,除正常的养老保险外,还为职工开立了企业年金,理论上讲他们退休后的收入应该远远多于一般劳动者。

尽管如此,任先生和太太依然无法保持退休后衣食无忧的状态。尹蓉算了一笔账,按照正常的工资增长率、通货膨胀率等指标计算,任先生的无忧生活只能维持到77岁,而任太太则为74岁。在这之后,夫妻俩将面临一无所有的窘境。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注哈尔滨房天下官微

关于房子的一切都在这儿
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com