[摘要] 记者了解到，节后，我市二手房市场迅速回暖，三种需求促二手房节后成交上扬。
记者了解到，节后，我市二手房市场迅速回暖，三种需求促二手房节后成交上扬。
据某房地产公司华显卓经理介绍，正月十五后的半个月时间里，该公司二手房成交量明显增多，从购房者需求看，主要是三种需求促二手房节后成交上扬。首先是刚性需求的刺激。节后年轻人结婚、家长为即将毕业的子女购房的需求凸显；其次，因为从今年起，我市取消了择校，导致量价齐涨，而个别房主也出现了“惜售”现象；其三，随着我市路桥建设工程和棚户区改造工程的大规模展开，过去一些偏远地区的二手房被市民看好，成为未来居住的理想去处，导致城郊二手房销量增多；其四，我市提出了“北跃”发展战略，江北，包括松北区和利民开发区一带的二手房，受到极大关注，而跨江大桥的建设并将陆续建成通车，也助推了江北二手房销量较前几年大增；另外，个别投资客逢低买入。而从价格上分析，节后二手房平均成交价格环比基本持平，个别地段二手房房价小幅上涨。从户型方面看，总房价相对较低的中小户型房产仍是购房者的。
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