[摘要] 据《新世纪周刊》报道 房价还会上涨吗？那些一个月前还意志坚定的炒房客，如今会摸出一枚硬币猜正反面。信心，犹如光中之球，因过快膨胀，球面终于投射上恐惧的阴影。北京一位先后买卖过20多套房的炒家，一周前决定清仓出货。
据《新世纪周刊》报道 房价还会上涨吗？那些一个月前还意志坚定的炒房客，如今会摸出一枚硬币猜正反面。信心，犹如光中之球，因过快膨胀，球面终于投射上恐惧的阴影。北京一位先后买卖过20多套房的炒家，一周前决定清仓出货。
“现在也许不是点，但到了点就不一定卖得掉了。如果说现在还是刚性需求，也主要是投资的刚性需求了，那不如把房子当纯粹的投资品来看。”这位炒家说，“在这么高的价格之下，把钱继续积压在楼市，风险已大过。”
房价高位恐惧症蔓延
仿佛一夜之间，房价在高位上的继续狂飙让很多人心生恐惧。“最可怕的是很多楼盘的疯涨，根本找不到理由。”一位地产业内资深人士感叹说。一位分析师则表示，现在业内人士普遍的判断是，房价涨得太疯了，失去理智了。
现在，北京的房价已处于历史水平，甚至远高于2007年泡沫时期的40%以上。而3月底，国内主要城市住宅成交放量，在一些业内人士看来，既证明2009年货币超放背景下国人被放大的投资保值需求，也表明不少投资者在恐慌心理下开始抛售。
华泰联合证券的报告显示，在大部分城市量价齐升的同时，武汉、重庆、苏州等城市已开始出现量升价跌的情形。被很多投行人士认为是中国楼市指向标的深圳，3月新建商品房成交套数和面积环比分别大升178%和186%，但成交均价回落16%，降至20433元/平方米。
去年底以来被爆炒的海南地产，疲态已显。3月，海口市住宅成交面积出现约37%的下跌，观望情绪浓厚。
房价可能再涨20%
让部分炒家们感到恐惧的是“两会”之后再度飙升起来的房价。在北京西大望路附近，二手房每平方米报价一周内暴涨了3000至5000元。
3月，北京的一手住宅成交均价超过2.6万元/平方米，同比上涨59.5%，环比上涨16%。特别是3月的最后一周（3月22日至3月28日），国内大部分主要城市，楼市成交量出现井喷，以北京、上海、青岛、南京、深圳、东莞、成都、杭州等城市成交量反弹的幅度。与此同时，北京“四环4万时代”将至的预言开始热传。
楼市还要涨多久？长城证券地产分析师刘昆认为，房价可能再往上冲20%左右就“到头了”，回调的时点会出现在5月。
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