[摘要] 近年来，松北、群力、哈西等新区在哈尔滨市兴起，其居住氛围倍受称道，然而，由于商业配套严重不足，区域内居民感到十分不便。由此，江北区域的楼盘入住率不高。随着房地产市场的发展，有关部门和开发商已经意识到这一点，正有意识地大力发展新区的商业配套，弥补“短板”。
4月10日，周末。杨女士同家人开车回“江南”中央大街附近购物，往返大概需要40，这种习惯已经持续了4年。2006年，杨女士一家入住地处松北区的“军安绿色家园”，那里空气好，居住起来很舒服，但附近没有大超市、百货店可以逛，这对于爱逛街的杨女士是一种折磨，4年来只能每周末回江南逛街“过瘾”。不过，杨女士最近心情不错，因为去江南购物的情况很快将有所改变———她所住小区附近出现了一个新的商业项目———盛恒基商业广场，那里将兴建百货商场、大超市，还有大型的儿童游乐场。
近来，入住“天鹅湾”的市民张先生一家也很高兴，因为他们附近的“金中环群力中心文化商业街”目前正在紧锣密鼓地销售、招商，他们住的小区步行5就可以到那里，到时候就有地方消费休闲了。同时，张先生确信，“金中环”正式营业以后，群力新区的配套将更加完善，到时候他的房子无疑将会再度。
据相关部门透露，在哈西新区内、西客站附近，一块欲留的60万平方米的商业用地，大连万达集团等数家大型商业百货有意入主。
据记者了解，近年来，松北、群力、哈西等新区在哈尔滨市兴起，其居住氛围倍受称道，然而，由于商业配套严重不足，区域内居民感到十分不便。由此，江北区域的楼盘入住率不高。随着房地产市场的发展，有关部门和开发商已经意识到这一点，正有意识地大力发展新区的商业配套，弥补“短板”。
新区商业配套日益完善
在松北新区，随着住宅建设进度的不断推进，已经有世茂滨江、毅腾世纪花园等小区达到了一定的入住率。以往，对于目前松北新区的居民而言，的不便在于区域内商业配套的缺乏。“除了社区里的超市，附近只有一个大一点的菜市场，百货商店、大型餐饮、电影院等业态都是空白。”家住世纪花园的朱先生表示，目前松北新区商业配套设施不完善，单靠一些社区店难以满足日常的各种消费需求。
而今，随着区域的发展，这种情况开始改变。“商气跟着人气走，必须在聚集了一定的人流量之后才能保证商业的正常运营，因此商业的成熟往往有一定的滞后性是可以理解的，但商业配套一定要有科学合理的布局。”哈尔滨锋华地产营销顾问公司总经理谢志强表示，“随着松北新区整体入住率的不断提高，人气正在变得旺盛，商业氛围也正在变得日益浓厚。”“金色江湾”是松北区的新住宅项目，临近市政府，该项目开发商哈尔滨美德地产置业有限公司董事长孙晓东告诉记者，他们的项目四面临街，目前已有5家银行入住其中的一条街“天元街”，自发地形成“金融一条街”；而世茂大道则以便民商服为主，像永和豆浆、快捷式宾馆、洗衣店等都将入驻；另一条街道上，英皇钟表、大品牌时装店也将进驻；在新湾路上，设有高档的酒店、咖啡厅等，这些形态各异的商业完全能够满足小区及附近居民的日常生活需求。
在群力新区内，作为“金中环群力中心文化商业街”的开发商，黑龙江中祺亿和房地产开发有限公司总经理迟伟告诉记者，金中环以前沿、时尚为主题，全面契合现代城市精英群体消费品味，融合商场、酒店、超市、银行等多种业态，将全面满足周边小区居民的生活需求。
据大连万达集团哈尔滨分公司的相关人士透露，如果万达入驻哈西客站商圈，将打造shopping mall。
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