[摘要] 国务院针对房地产市场出台的新“国十条”于5月17日“满月”。一个月来,中国房地产市场伴随着政策的出台,经历了一番波动,然而其间楼市价格走势扑朔迷离,对我市有关部门进行采访后得出如下结论:一线城市成交量大跌,冰城炒家数量大减。
国务院针对房地产市场出台的新“国十条”于5月17日“满月”。一个月来,中国房地产市场伴随着政策的出台,经历了一番波动,然而其间楼市价格走势扑朔迷离。为厘清当前房地产市场相对真实的状况,本报依据中新网房产频道等有关部门的统计数据,并对我市有关部门进行采访后得出如下结论:一线城市成交量大跌,冰城炒家数量大减。
记者在采访中了解到,多数开发商认为,哈尔滨属于二线城市,虽然存在一些投资客,但贷款数额并没有一线城市那样多,因此,起码短期内市场不会有很大变化,包括价格的变化。悦山国际、北岸明珠等楼盘售楼经理表示,新政出台后,来访购房者多为改善型,投资型购房者数量明显减少。
对二手房而言,这些天并没有出现投资客低价抛盘情况。业主大多抱着“等一等”的态度,都不肯降低房价。不但如此,一些校区房的二手房市场更加坚挺,非但没有受到二套房贷政策的影响,房价反而仍在上升。业界资深人士杜先生表示,现在的新盘房价基本已经趋稳,如果地方政府继续放量供应土地的同时,加紧收缩个人房贷,那么,从供需关系看,房价一定会是趋于平稳或下跌。
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