高校毕业季催生哈市租房热 部分房主等待涨价

黑龙江晨报  2010-07-26 08:59

[摘要] 时下，正是高校毕业生租房的高潮期，不少毕业生准备考研复习或拿到公司聘书，想觅一处理想房源。7月17日，记者走访了哈市学府路周边几个居民区和部分房屋中介了解到，今年毕业生租房市场需求旺盛，一些刚毕业的外地大学生急需找到住房，但一些房主还在观望等待涨价。

进入7月，火热的夏季又迎来高校学生毕业潮，也带来了毕业大学生必须面对的问题——住宿。

时下，正是高校毕业生租房的高潮期，不少毕业生准备考研复习或拿到公司聘书，想觅一处理想房源。7月17日，记者走访了哈市学府路周边几个居民区和部分房屋中介了解到，今年毕业生租房市场需求旺盛，一些刚毕业的外地大学生急需找到住房，但一些房主还在观望等待涨价。

7月17日11时，记者走进征仪花园小区发现，在一些告示板上，粘贴着不少“求租房屋”的小广告。其中，一个“求租房屋”小广告上写有“现欲求租一室或两室一厅住房一套，要求室内干净，宽敞明亮，有简单家具，适合考研复习。”另一个“求租房屋”小广告上写有“现欲求租房屋两室一厅一套，要求可上网，可做饭，安静，适合学习；年租金为12000元到15000元左右，租期至少一年，可以年打款。”刚刚从哈尔滨学院毕业的小李马上就要开始工作，而现在她每天最花时间的就是找房子。“能租到小户型就是的了，一个人住着方便。如果有好朋友一起合租也是不错的选择，毕竟大家熟悉。”她说。

记者对黑龙江大学、哈尔滨商业大学及东北林业大学等高校的几十名应届毕业生调查发现，80%的毕业生在工作后更愿意选择独租小户型，50%的则表示愿意选择两居室和别人合租。

13时，记者在哈尔滨市香坊区城东新居遇到了东北农业大学两位毕业生小高和小张正在找租房房源，小高说，他和小张家都在外地，准备在学校周边找一处一室一厅或两室一厅的房子租下考研，这样住在一起不但可以节省费用，还能互相有个照应。小张说，毕业都快到一个月了，还没有找到住房，因为过惯校园生活的毕业生都喜欢选择高校周边地区租房，一来是环境熟悉，购物方便，二来可以充分享受学校已有的资源，在毕业后这一段时间里，经常去学校图书馆看书查资料，在食堂里吃饭，几乎延续了原来的校园生活。“看了几十套住房了，还真有看好的，就是价格有点高。一间不足20平方米的隔断房间一个月就要700元，而且还要年打款，对于我们这种刚毕业的大学生实在是承受不起。”小高无奈地对记者说。

一位卖水果的中年妇女告诉记者，近一个月以来，天天有很多大学生来找房源，房主贴出小广告后不用两天就租出去了，租金比去年高出很多，许多房主都把一整套住宅隔成了几个小单间分别出租，有的房主还在观望等待涨价，大学生想在这个小区求租房屋根本就找不到，还提啥要求呀！

一家中介公司负责人告诉记者，现在高校附近一室一厅的房子租金每月已经达到800元到1200元，比去年上涨200元左右，即使房租如此高昂，有些大学生还是找不到房，对于刚刚走出学校的大学生来说，和同学共同租住一套房子，平分租金，是一个比较实惠的办法，目前正是租房高峰期，市场房源供应比较紧张，租房时如若遇到租金合适，在自己承受范围内的房子，要及早下单，以免错过租房时机。