[摘要] 按照国家相关部委9月29日出台的楼市“二次调控”措施,差别化信贷政策进一步加码:暂停第三套及以上住房贷款、提高首付款比例至30%,用公积金贷款买第三套房的做法也被叫停。记者走访发现,在如此严厉的“限贷”令面前,银行纷纷收紧钱袋,并严控擦边球。
近日,上海、深圳、广州、厦门、南京、杭州等多个城市相继宣布实施“限贷令”,记者在采访中了解到,“限贷令”对投机、投资性购房形成精准打击,效果初步显现。专家认为,严厉的“限贷”政策传递了管理层调控房价的决心,同时亦是“以时间换空间”,在控制需求的同时增加保障房供应,从而促进房地产市场供需平衡。
按照国家相关部委9月29日出台的楼市“二次调控”措施,差别化信贷政策进一步加码:暂停第三套及以上住房贷款、提高首付款比例至30%,用公积金贷款买第三套房的做法也被叫停。记者走访发现,在如此严厉的“限贷”令面前,银行纷纷收紧钱袋,并严控擦边球。
记者采访发现,与以往“留有余地”的信贷执行不同,此次楼市收紧银根可谓“动真格”,银行甚至采取措施防范一些“擦边球”行为。
白领房英因为工作调动,从深圳移居北京,她若想在北京购买住房已属于第二套房。中介给她出的主意是,联名一个无房产的人作为共有产权者,还可能按首次置业享受优惠利率。“但长假后中介就告诉我,这条路已经行不通了,只要产权证上有一人属于非首次购房,就不能享受优惠利率。”
“此次调控的力度空前,估计不会有银行敢在风口浪尖顶风作案。”智恒房产一位工作人员说。
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