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“冷冬”将至 你如何看待大量楼盘扎堆入市?

房天下  2010-10-27 17:31

[摘要] 按照往年的规律来说,进入10月随着气温的降低,楼盘开盘项目应该越来越少,而今年当国家出击“组合拳”拧紧楼市调控发条之时,冰城楼盘项目却大量入市,这说明了什么问题呢?各大楼盘销售中心购房者仍络绎不绝,这又说明了什么问题?明年的房地产市场究竟走向如何呢?目前是否是购房的好时机呢?欢迎网友参与本次调查。

前段时间有传言今年我国将遭遇“千年极寒”天气,气象专家表示,因为受“拉尼娜”现象影响,我省将迎来寒冬,气温可能较去年有所降低。与“极寒”天气相对的则是渐趋回暖的冰城楼市。据不完全统计,6、7、8月份开盘的哈尔滨楼盘项目均为10个,9月开盘项目18个,而10月开盘项目则增加到了21个。按照往年的规律来说,进入10月随着气温的降低,楼盘开盘项目应该越来越少,而今年当国家出击“组合拳”拧紧楼市调控发条之时,冰城楼盘项目却大量入市,这说明了什么问题呢?各大楼盘销售中心购房者仍络绎不绝,这又说明了什么问题?明年的房地产市场究竟走向如何呢?目前是否是购房的好时机呢?欢迎网友参与本次调查。

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1.进入10月哈尔滨大量楼盘开盘入市,您怎么看这一现象?(单选,必答)

 房地产调控政策越加严厉,明年市场形势难料,因此开发商抓紧售房 
 年终开发商面临工程款结算等问题,急需回笼资金,因此大量抛售 
 冰城楼市依然火爆,开发商抓住今年最后的热销机会 
 开发商急需资金为下一步拿地打基础,因此大量抛售 

2.面对大量楼盘入市,您是否打算马上购房?(单选,必答)
 出手购房
 继续观望 
 房价依然很高,决定转为购买二手房 
 不好说 

3.如果您现阶段考虑购房,您购房目的是?(单选,必答)
 自住 
 改善 
 投资 
 其他 

4.您认为大量楼盘开盘入市,对哈尔滨房地产市场有哪些影响?(单选,必答)
 推动冰城房价进一步上涨 
 房源量较大,形成竞争,房价下跌 
 同时销售,房源量较大,出现供大于求的形势 
 不会产生明显影响 
 其他 

5.自2010年10月20日起,存贷款基准利率上调0.25%,您认为对哪类购房者影响比较大?(单选,必答)
 刚需型 
 投资型 
 改善型 

6.9月29日“二次调控”政策满月,您认为新政对哈尔滨房价是否起到了抑制作用?(单选,必答)
 没有,新政不能抑制房价 
 新政效果显著,有效打击房价上涨过快 
 一个月还难以看出效果 

7.前三季度商品房销量增幅回落,10月哈尔滨楼盘项目大量入市后,您认为四季度商品房销量会呈现怎样的趋势?(单选,必答)
 持续火爆 
 一片惨淡 
 不温不火
 不好说 

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