[摘要] 北京市房地产交易管理网数据显示,12月第二周(12月6日-12月12日),北京市共成交住宅期房3079套,住宅现房570套,商品房共计成交3649套,环比上一周增长了6.29%。近四周以来,北京市商品房实现了环比连续上涨。在商品房成交活跃的同时,12月第二周北京二手房成交量出现了环比下跌,共成交4142套,环比下降了6.71%。
时至年底,北京房地产市场交易活跃。受保障房集中成交的影响,北京市商品房成交量持续上涨。北京市房地产交易管理网数据显示,12月第二周(12月6日-12月12日),北京市共成交住宅期房3079套,住宅现房570套,商品房共计成交3649套,环比上一周增长了6.29%。近四周以来,北京市商品房实现了环比连续上涨。在商品房成交活跃的同时,12月第二周北京二手房成交量出现了环比下跌,共成交4142套,环比下降了6.71%。
10月以来,北京市共有9个经适房及两限房项目获得预售许可。其中,12月前两周就有3个保障房项目获得预售许可。
“年底通常会迎来保障房大量入市,特别是从10月后,北京市商品房成交量的统计中开始加入保障房成交量,因此,年底保障房集中供应将带动商品房成交数据上升。”业内人士指出。
北京中原地产分析人士认为,近期北京市保障性住房集中成交,签约占比上涨,从而带动了房地产成交量的上升。此外,由于11月的CPI创下新高,部分购房者仍担心货币购买力下降,有一定资金实力的购房者入市的比例依然较高。
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