[摘要] 在日前召开的“绿城中国2010年投资者恳谈会”上,被绿城集团董事长宋卫平挂在嘴上念叨的,便是资金的问题。数据透露,截至2010年11月30日,绿城集团有74个在售项目,累计总销售额达469亿元。
在日前召开的“绿城中国2010年投资者恳谈会”上,被绿城集团董事长宋卫平挂在嘴上念叨的,便是资金的问题。数据透露,截至2010年11月30日,绿城集团有74个在售项目,累计总销售额达469亿元。
在针对投资者的内部会议上,有投资者对于绿城的资金链运作方式提出疑虑。绿城方面给予的回复是,未来将在公开拿地方面减少投入,且倾向于采取更多的合作模式。其中既包括了与合作伙伴配合拿地,亦有代建模式的介入。据宋卫平介绍,对于代建这一业务的基本愿景是,每年有50~100个项目可供发展,5年之内的业务收入能达到100亿以上。
绿城集团常务副董事长寿柏年向《财经日报》记者表示,虽然还未明确定向,但初步确定绿城以GP身份介入的可能性很大。“这对于那些受政策的影响而被抑制的投资资金来说,也是一个提供投资渠道的方式。”在对于后市的预测上,宋卫平称,在通货膨胀的情况下,在地价仍然攀升、原材料成本提高等诸多因素的影响下,“明年还会上涨,估计会在10%左右。”或许正因为此,他提出了明年绿城中国商品房可售金额1000亿元左右,而“500亿是及格线”的要求。这一标准,是今年绿城经历调整之后的全年销售收入线。
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