[摘要] 相对于北京、上海、广州、深圳动辄上万的房价，哈尔滨作为国内二、三线城市，置业条件远比上述城市优越。调查显示，哈尔滨外出务工群体中，近70%购房是为了自住，20%购房是为了投资，14%是改善居住环境。回乡群体中有超过40%的受访者觉得哈尔滨房价较低，可以接受。
“房子贵、车子贵、生活贵，票子却不够花！”这是很多身处一线城市的年轻人常抱怨的话题。当毕业生纷纷涌进一线城市寻找机会时，越来越多人开始转战二线城市。一场浩大的新春回家置业浪潮正席卷中国楼市。
刚性及改善型需求集结的两股力量，是否会在这个春节集中爆发？为此，2011年1月4日，房天下“回家置业”正式启动，106城联动发出“回家置业”号召，为过年期间返乡一族提供全方位的置业信息。
相对于北京、上海、广州、深圳动辄上万的房价，哈尔滨作为国内二、三线城市，置业条件远比上述城市优越。调查显示，哈尔滨外出务工群体中，近70%购房是为了自住，20%购房是为了投资，14%是改善居住环境。回乡群体中有超过40%的受访者觉得哈尔滨房价较低，可以接受。
对目前这股返乡置业潮，记者就哈尔滨房价现状进行了深入调查。
网友感叹：老家房价稳中有升
“涨得比较快，应该赶快出手买房了。”一位房天下友发帖说：“前两年，哈尔滨最优势地段的房价，每平方米也不过五六千元左右。但是就在我们夫妻俩选房的过程中，房价就在一刻不停的往上走。如今，二环内不少地段的房价每平方米已超万元了。虽然房价上涨速度挺快，但是这也是二三线城市发展的必然规律。和北京上海这些大城市相比，哈尔滨房价还是很低的，所以与其继续在大城市蜗居，还不如回到家乡来开始更加充裕的生活。”
不断飙升的房价和银行紧缩银根，在一线城市购房成了每一个异地打工族心中抹不去的痛。无奈他们纷纷将目光转移到了自己的家乡，希望能在家乡购置一套房产，找到一种潜在的归属感。
>>>进入专题：购房者在行动 2011回家置业网络房展哈尔滨站
回家置业 高房价带动“返乡潮”
外地人正逐步成为二、三线城市的购房的主力。调查显示，6成网友愿意去二、三线城市置业，1/3是外地投资者，二三线城市的主要购买力构成显示，投资型购房占到了3成，其中外地投资者比重，占到了32%，本地投资者占27%。
据房天下调查显示，超半数人有回家置业的打算，近半网友表示由于外地房价过高，受而第二个因素用于投资的占20%。
除了这两个因素之外，回家发展、给家人置业也分别占20%、13.3%，有46.7%的人表示，看重哈尔滨发展前景大这一优势。分析人士指出，当前严重通胀预期下，对于未来的恐慌将促使原本没有购房需求的人群进入楼市，转移性的投资需求促使具有购买力的这部分人群为了为资产寻求更稳当的避风港而进入楼市，并为之买单。 相比一线城市房价的奇高，二、三线城市将成为购房者的选择。
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