全国城市地价2882元/平方米 呈现快速反弹趋势

上海证券报  2011-01-18 22:44

[摘要] 中国城市地价监测显示，2010年第四季度，全国主要监测城市地价总体水平为2882元/平方米，全国地价总体水平呈上升态势，环比增幅加速回升。

中国城市地价监测显示，2010年第四季度，主要监测城市地价总体水平为2882元/平方米，地价总体水平呈上升态势，环比增幅加速回升。

17日公布的2010年第四季度主要城市地价监测报告显示，本季度主要监测城市的地价总体水平为2882元/平方米，商业、居住、工业分别为5185元/平方米、4245元/平方米和629元/平方米；环比增长率分别为2.53%、2.89%、3.67%、1.08%；同比增长率分别为8.62%、10.03%、11.02%、5.29%。地价总体水平呈上升态势，综合地价环比增幅加速回升，商业、居住地价环比增长率较上一季度进一步上升，工业地价环比涨幅则有所放缓。综合地价同比涨幅明显，但增速略低于上一季度，已连续两个季度放缓；商业、居住、工业地价同比增速放缓。

报告显示，除工业地价环比的增长率外，重点监测城市各项指标均高于主要城市平均水平。三大重点区域中，长江三角洲地区综合地价环比、同比增幅；珠江三角洲地区增速趋缓；环渤海地区增速均呈上升趋势。其中，长江三角洲地区综合地价水平，为4403元/平方米；珠江三角洲地区次之，为3830元/平方米；环渤海地区，为3182元/平方米。

报告指出，各地房地产市场调控政策的落实，对重点区域城市地价上涨起到一定抑制作用，特别是经济较发达地区的城市对政策反应更为灵敏。从环比增长率看，长江三角洲地区综合地价涨幅低于其他两个重点区域水平，珠江三角洲地区综合地价增速放缓，环渤海地区综合地价涨幅则持续上升。从同比增长率看，长江三角洲和珠江三角洲地区综合地价同比增速趋缓，涨幅低于上一季度，环渤海地区综合地价的涨幅高于上一季度。

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