地产市场行情转好 新盘扎堆春节前后集中上市

华西都市报  2011-01-22 02:47

[摘要] 随着春节的日益临近，许多行业都已经进入一种半放假状态，走访了城东、城南的一些区域后发现，很多在建工地上仍然是一副热火朝天的景象，很多的工人正在加班加点地施工，多位工人表示，真正放假可能要等到下周。

50四川房地产年度排行榜结果揭晓，年度楼盘、年度别墅等各项桂冠被80多家行业企业或楼盘摘得，作为一项承前启后的年度颁奖盛典，中粮·香榭丽都、华宇·阳光尚座、复地·雁南阙九龙仓·雍锦汇、乐地投资开发的浣花香、润扬·金沙院子等10个楼盘被授予了“2011年最值得期待楼盘”大奖。

活动组委会表示，虽然只推选出了10大楼盘，但通过各大开发商的奖项申报信息及整个市场上实际存在的在建项目，整个2011年值得消费者期待的楼盘远远不止这些。

新盘排队上市

随着春节的日益临近，许多行业都已经进入一种半放假状态，在一次又一次的聚餐中憧憬着即将到来的春节黄金周大假生活。原本以为作为劳动密集型行业的建筑工地已经基本都停工，但在走访了城东、城南的一些区域后发现，很多在建工地上仍然是一副热火朝天的景象，很多的工人正在加班加点地施工，多位工人表示，真正放假可能要等到下周，家住仁寿的张先生表示，“已经回去了的大都是闲着，还不如在工地上多干几天多赚点钱。”

业内人士表示，之所以出现节前还在紧张施工的现象，这与近期整个房地产销售市场行情转好关系密不可分，“通过新盘的不断刺激，这样能够营造出一个较好的市场销售环境，整个2011年上半年新盘扎堆开盘现象非常的突出”。通过搜房网的统计数据显示，仅成都地区整个1月份预计上市销售的楼盘就达到了64个，2月份虽然有春节的假期但开盘楼盘数仍然达到了7个，3月份达到了10个，4月、5月目前也有多个楼盘计划开盘。

新盘或集中亮相春交会

华润置地相关负责人表示，整个2011年期间，除了目前在售的华润二十四城、凤凰城、橡树湾、银杏华庭等楼盘外，华润的金沙项目、青龙场项目都将亮相，预计将在春交会期间正式向外界展示宣传新盘信息。成都乐地投资有限公司营销总监曾琦告诉记者，乐地投资开发的“浣花香”将在今年的4、5月份亮相，届时，悉心打造的售楼部非常抢眼，项目处在一环路浣花风景带位置，集高端居住和高端商务于一体，非常令人关注。

本土房企润扬房产将延续2010年多盘齐发的态势，除了目前在推的三个项目外，在2011年还有两个项目会在春交会时候隆重面市，一个是航空港的项目，另一个是位于金沙腹心地带的润扬·金沙院子，据润扬房产营销常务副总监王泽介绍，润扬金沙项目将打造为高端高层豪宅，为了项目的规划定位，润扬集团高层几度赴国外进行项目考察。另外，仁恒置地，一向行事低调，但其做事的风格就是“做就要做就好的”，目前，仁恒也在潜心打造其在攀成钢地块项目，预计也会在春交会前后有大动作。同时，据记者目前掌握的信息，一些中小企业在周边郊县会有不少项目正在破土动工，目的就是要赶到春交会这个时间节点。

业内人士表示。据嘉联地产的统计数据显示，2010年的春季房交会上新增的预告项目达到了60家，较2009年房交会增加了近一倍。“出现这样的原因，一方面是因为根据各大开发商营销推广节点铺排时间的预计，另一方面由于政府监管力度的加强，囤地、捂盘现象得到明显的制止，借春季房交会为即将上市的项目做品牌推广，这有利于提高项目的市场关注度，搭建和消费者的联系。”