月租30 物管费60 廉租房物管费比租金还贵？

大江网  2011-01-30 15:29

[摘要] 昨日，记者从南昌市有关部门获悉，为维护低收入住房困难群众切身利益，加强廉租住房小区管理，南昌核定了廉租住房小区物业服务收费标准。从这份标准不难看出，一套面积50平方米的廉租房一个月租金也才30元，物管费就可能高达60元，物管费比租金还贵。

昨日，记者从南昌市有关部门获悉，为维护低收入住房困难群众切身利益，加强廉租住房小区管理，南昌核定了廉租住房小区物业服务收费标准。从这份标准不难看出，一套面积50平方米的廉租房一个月租金也才30元，物管费就可能高达60元，物管费比租金还贵。

据悉，目前，南昌市廉租房保障的对象一般为低保家庭，城区每人每月保障标准才300元左右。南昌市城区廉租住房租金标准为每月每平方米0.6元。廉租房面积一般都不超过50平方米，这意味着月租金不超过30元。

不少小区引进物业公司管理小区物业。根据南昌核定的标准，南昌本市城区(含红谷滩新区、高新技术开发区、昌北经济开发区和桑海开发区)廉租住房小区公共性物业服务收费标准为：多层每月每平方米0.6元，小高层每月每平方米1元(含电梯运行费)，高层每月每平方米1.2元(含电梯运行费)。

目前，南昌廉租房房源多为多层，物管费每月要30元。随着今后小高层、高层廉租房越来越多，物管费可能就要高达每个月60元，比租金还要贵。租金加上物管费将达到90元，两项占人均收入三成，这对于租住着廉租房的低收入家庭来说，确实是一笔不小的经济负担。

记者获悉，廉租房租金实行收支两条线，专项用于其维护和管理。城区廉租房小区物业服务收费标准，今后由市价格主管部门会同市房管部门，根据南昌市价格指数变化情况作适当调整。