[摘要] 第三次房产调控来临，房价或将面临下跌，那么2011年有哪些新盘最值得期待呢？据统计，年初将有12个盘入市，谁会抢占年末最火一席呢？拭目以待吧！
第三次房产调控来临，房价或将面临下跌，那么2011年有哪些新盘最值得期待呢？据统计，年初将有12个盘入市，谁会抢占年末最火一席呢？拭目以待吧！
道里区——郁金台
郁金台位于道里区埃德蒙顿路北侧，武警总医院向西500米，嘉茂商场对面。项目总占地面积25780平方米，建筑面积145000平方米，由6栋18至33层的高层板式建筑组成，户型涵盖50-130㎡（使用面积）的两居及大三居，动静分区，采光优良，得房率高。其建筑形态采用新法式贵族风格，以石材与米黄色墙漆建造立面，融合现代简约元素，整个项目大气、尊贵、优雅。
售楼地址：临时接待处在香格里拉酒店二层深圳厅
开发商：黑龙江瑞成房屋建设开发有限公司
南岗区——学院新城
学院新城位于香坊区哈平路160号，占地面积十万余平方米。省内的生态主题公园——奥林匹克公园（原 公园），距家乐福超市仅三。小区紧邻哈平路、征仪路、伊春路等新建交通主干道，并将有多条交通线路在小区停靠，交通十分方便。临近全省的蔬菜、果品、海鲜批发市场——哈达市场，家居生活便利。
售楼地址：哈尔滨市南岗区哈平路160号
开发商：黑龙江世纪和瑞房地产开发有限公司
南岗区——枫蓝国际
枫蓝国际项目原址为市新华印刷厂家属区，由黑龙江蓝筹房地产开发有限公司投资，位于南岗区学府路83号，在保健路和新境街之间。项目全部为高层（33层封顶），临近医大二院、医科大学和哈西服装城等地，交通便利，各种配套资源比较成熟。项目现已动工，预计2011年年底交工。
售楼地址：南岗学府路83号（保健路和新境街之间）
开发商：黑龙江蓝筹房地产开发有限公司
道里区——鑫都丽水雅居
鑫都丽水雅居位于工农大街与职工街交汇处，由北大荒鑫都房地产开发公司投资开发。项目由9栋高层（14层、16层、22层、32层）组成，住宅的户型在建筑面49米到182米之间，共24种户型供选，采用欧式风格建筑，封闭式管理。项目周边商业与群力新区众多楼盘相比地段非常成熟，生活十分便利，沿顾乡大街有众多商业服务设施，如麦德龙、世纪联华、苏宁电器等上百家商业服务配套；菜市场，餐饮等一应俱全。而且学校众多如14中 15中 33中及省重点新三中，兆麟小学分校，113中学，76中等名校即将落户群力。
售楼地址：道里区工农大街81号（美晨家园商服，十四中对面）
开发商：北大荒鑫都房地产开发公司
南岗区——日出印象茗苑
日出印象名苑位于南岗区征仪路与宁安路交汇处，征仪路方向,是龙埠房地产开发公司建设开发的小高层-高层现代住宅社区。项目规划总占地15339.70平米，总建筑面积79326平米,由4栋住宅建筑围合而成，包括2栋20-22层板式高层、1栋17-18层板式高层和1栋为11层小高层。户型在30-140平米之间，可满足不同人群的需求。
售楼地址：大众新城288-2号（88路终点）
开发商：黑龙江龙埠开发有限公司
道里区——群力玫瑰湾
群力玫瑰湾位于道里群力新区群力第七大道与灵江路交汇处，是群力新区启动区内最后一块沿内河景观走廊而建的大规模人居领地，由哈尔滨综合开发建设有限公司开发。项目包含高层和多层洋房，总建筑面积达100万平方米。项目紧邻湿地公园内河景观走廊，环抱雨阳公园，将打造高品质人居氛围。
售楼地址：道里区群力景江西路与工农大街交汇处
开发商：哈尔滨综合开发建设有限公司
香坊区——明珠公寓
明珠公寓位于珠江路与南直路交汇处，处于城市二环内，紧邻庆客隆超市。项目总建筑面积82674平方米，由2栋高层围合而成，呈L型坐落于用地区域内。地下1-2层为停车场，地上1-3层是集休闲、购物于一体的大型商业中心，4层起为住宅。户型在30平方米到100平方米之间，可充分满足各类人群的需求。项目的亮点就是3层平台上的空中花园，空中花园里设有各种户外康体健身设施，让每一位业主充分享受到“锻炼就在家门口，休闲浪漫后花园”的生活乐趣。
售楼地址：珠江路282号（珠江嘉园对面）
开发商：黑龙江广联房地产开发有限公司
呼兰区——北岸七英里
北岸七英里是黑龙江泰昕房地产开发有限公司开发的。项目基于北欧斯堪迪纳维亚设计风格的利民首席全封闭高层精品艺术社区，私密性强、安全性高，特色鲜明。项目地处南京路板块区域核心，未来利民开发区的交通枢纽，距松浦大桥约七英里，驱车仅8左右。项目周边大盘林立、南与哈尔滨轴承厂隔路相望、北与呼兰一中新校址隔河为邻，人气汇聚之所，潜力巨大。
售楼地址：利民开发区南京路与哈黑副路交口（江霆华府对面）
开发商：黑龙江泰昕房地产开发有限公司
香坊区——四季上东
四季上东位于香坊区和平路115号，和平路与民生路交汇处。项目规划总占地面积近22万平方米，总建筑面积近122万平方米，共分三期开发，全部为高层建筑，户型区间74-279㎡之间供选，可满足不同人群的购房需求。
售楼地址：香坊区和平路115号（原哈尔滨亚麻厂）
开发商：哈尔滨亚麻房地产开发有限公司
道里区——天薇丽景园
天薇丽景园位于道里区工农大街80号，齿轮路与工农大街交汇处，项目总占地面积8.57万平方米，总建筑面积19.3万平方米。一期建8栋多层，现已全部售完，二期规划建5栋小高层和9栋多层，户型规划使用面积30-70平米。
售楼地址：道里齿轮路与工农大街交口处（道里区检察院斜对面）
开发商：哈尔滨天威置业有限公司
道里区——润园翡翠城
润园翡翠城位于道里工农大街与武威路交汇处，工农大街112号。项目规划占地面积59378平方米，总建筑面积384986平方米。项目由12栋32层，2栋24层组成。
售楼地址：道里工农大街与武威路交汇处（工农大街112号）
开发商：黑龙江省润园房地产开发有限公司
道里区——紫金城
紫金城位于道里区新阳路365号，总建筑面积36.8万平方米，由新阳路、建国街、康安路交汇围合而成，共建12栋住宅，高层32层封顶，户型规划32-120平方米。现一期已竣工，二期规划为小公寓，户型28-56平米供选。
售楼地址：道里区新阳路365号（新阳路与康安路交汇处）
开发商：哈尔滨鑫庭基房地产开发有限公司
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