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选什么公司?大概花多少钱? 装修菜鸟必备功课

京华时报  2011-02-18 15:14

专家团:

您好!

我马上就要装修了,但现在对装修一头雾水,什么流程、选什么公司、大概要花多少钱等我都不知该从哪儿下手。您能大概指导一下我该从何开始,准备哪些东西或者知识吗?谢谢。——读者吴先生

第1课

明确自我定位

装修开始之前,步就要先问问自己,装修的用途和目标是什么:是自住还是出租?所装修的房子是过渡用还是要长期住?是准备夫妇俩住,还是要和孩子、父母一起住?未来几年家中的人口是否会有变动?

您需要综合全家人的意见和喜好,做一个初步装修方案。这个方案除了要选择自己偏好的装修风格,更重要的是要和实际生活联系起来,看有哪些必备的功能性需求。

第2课

进行房屋自查

您要对所住的房屋进行一次自查,对户型、房龄、房屋建筑质量、原有的装修情况等进行摸底。房屋原有的情况将直接影响到设计、装修的难易程度、时间和预算,比如有的毛坯房原墙面基层处理比较差,可能需要增加基层处理项目,地面不平整也会增加地面找平。熟悉情况后有助于您与设计师、施工人员的沟通。

第3课

基础知识补课

装修是个大工程,项目多而琐碎,您还得进行一次装修基础知识补课。您可以浏览相关的报纸、杂志、书籍、网站,了解相关的装修基础知识,把您喜欢的家居风格图片保存下来,方便与设计师、施工人员沟通。推荐您向有装修经验的人多请教,“过来人”用“血泪”趟出来的经验、教训、遗憾将会大大减少您走弯路的几率。此外,您还可以去参观一些实景样板间,感受一下现在流行的装修风格。

为了让您能够快速对装修有一个基本概念,在这里我们将装修的基本流程、装修需要的大致时间以及预算的组成情况做一个小梳理。

装修分为硬装和软装两个部分。硬装就是指基础装修,通俗讲是需要施工的部分,它主要负责完成房屋基本功能和部分装修元素,一旦施工完毕,就很难移动和变化;软装主要指可以移动、变化的装饰元素部分,如家具、家电、配饰等,待基础装修完毕后进行。

基础装修流程与时间:对于普通的家庭装修来说,基础装修从设计到完工,通常需要两个月左右,具体的时间分配是:确定设计方案(7-10天)——购买主材、施工(40天-55天)。

第4课

预算估计

预算组成:基础装修包括施工和材料两部分费用,这两部分费用的比率大约为1:2。如果是功能性装修(功能完整,没有吊顶、背景墙等装饰元素),基础装修成本约在300-500元/平方米之间;有一定艺术化设计的风格化装修,其基础装修成本约在500-1000元/平米之间。装修工程费用主要包括以下部分:地面工程、隔墙及贴砖工程、涂饰工程、门窗与细木制品工程、电路工程、水路工程以及设计费、税费、管理费等其他项目费用。若按空间来分,必备材料包括这些:厨房(橱柜、墙地砖、吊顶、烟机、灶台、地漏、水槽);卫生间(墙地砖、浴室柜、坐便器、吊顶、五金件、花洒龙头、卫浴镜类、地漏);客厅、卧室:地砖或地板;可能还需要锁类、阳台砖、暖气、过门石、浴缸浴盆或淋浴房等。

除材料档次外,房屋原来的建筑和装修状况、施工难易程度等也会影响费用结算,主材配件、安装也是一笔不小的支出。需要指出的是,因为需要拆除和改造,二手房的装修费用总体上比毛坯房多15%~17%。

第5课

逛逛市场

补好基础课,心里比较有数之后,您就可以去大型卖场比如集美家居、居然之家等地转转,看看装修材料,对比价格,对自己喜欢的风格、款式有一个大致的了解,看到感觉不错的家具、地板等,拍个照,或者拿上产品的宣传图册,以备与设计师交流。当然,您还可以与不同品牌的装修公司聊聊,感受一下到底该选什么样的人为您提供装修服务。

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