[摘要] 记者从市住房和保障管理局获悉，作为我市最大的民生工程———群力西区易地安置暨保障住房项目“民生尚都”将于8月末完成100万平方米保障住房的主体封闭，总投资近90亿元的一期工程力争明年10月全部竣工，可为市民提供19245套新房子，主要用作棚户区改造易地安置用房、经济适用房、临时周转用房、廉租住房等。
记者从市住房和保障管理局获悉，作为我市的民生工程———群力西区易地安置暨保障住房项目“民生尚都”将于8月末完成100万平方米保障住房的主体封闭，总投资近90亿元的一期工程力争明年10月全部竣工，可为市民提供19245套新房子，主要用作棚户区改造易地安置用房、经济适用房、临时周转用房、廉租住房、公共租赁房和外来务工人员住房。
日前，首批专门为城市“夹心层”群体建造的公共租赁住房先期亮相。公租房什么样？哪些人群可以申请居住？本报记者走进群力西区，揭开我市公租房的神秘面纱。
位置城市中的地块
欧式的尖顶、豪华的外立面装修，淡淡的米黄色楼群色调显得大气、洋气。据群力西区推进办综合部部长骆明介绍，民生尚都保障住房项目坐落于哈尔滨地带，滨水临江。东望正在建设中的市中心区和哈西客站，西邻长岭湖风景区，新三中、三环路、哈双北路。整个项目区域内绿地率达到35%，小区周边将引进名校、大型超市，预计整个工程完工后，9条公交线路将在时间开通，出入更方便。
记者环视四周，该地块的新三中校园绿草荫荫，与其相隔不远的松花江流水潺潺，一片新兴的大型城市社区正待起航。
装修 搬张床就能入住
“整个公租房全部按照宜居、节能、环保、田园的规划设计理念建设，生活设施完善。”在工作人员的带领下，记者步入E区23栋楼体内3间打样装修的公租房样板间。工作人员说，这里的设备设施全部采用国内企业生产的产品，居民用起来既安全又舒心。打开两层防盗门，一层楼住四家。其中三户为两室一厅、一户为一室一厅。使用面积的29.6平方米，的21.6平方米。记者在一号门看到，整个房子已经装修一新，崭新的吊灯、华丽的地砖、漂亮的瓷砖以及整体厨房设备，给人以家的感觉。据工作人员介绍，小区内公租房并不集中在一起，而是分别配置在多层、小高层、高层楼群之中，公租房的面积严格按照国家规定的面积和格局来打造，装修中一切以人为本。水、电、煤气一应俱全，市民只要搬张床就能入住。
定位 专为“夹心层”建造
据市住房局负责人介绍，公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者能承受的价格向新就业职工、外来务工人员出租。根据我市制订实施细则框架，新建成的公租房将主要面向包括环卫工人、新毕业大学生以及一些从外地迁移到城市工作的“夹心层”群体。 公共租赁住房不是福利分房，我市对公共租赁房将实行准入管理，逐步建立健全申请、审核、公示、轮候、配租和退出机制。在准入方面通过设置一定的“门槛”，包括家庭收入状况等，防止“开宝马申请租赁房”的现象发生；在退出机制方面，要求承租者经济条件改善了就应该退出。目前实施细则正在制订中，待入户实地调查以及市政府批准后，可接受符合标准的市民申请入住。
规划 年内建万套公租房
据介绍，今年我市将规划建设公共租赁住房1万套，群力西区保障房项目年内将完成千套公共租赁房建设。这些公租房单套建筑面积均控制在60平方米以下，建设完工的房子都进行基本装修，保证市民随租随住。按照市政府《关于全市住房保障工作情况的报告》，1万套公租房分布于道里区清河湾、群力西区、道外陶瓷小区、香坊构件厂等棚改项目和松北、南岗哈西、平房、呼兰、阿城等区域及全市新建住宅项目中。预计“十二五”期间，我市将解决2万至3万户符合公租房申住资格家庭的住房问题。
媒体来源：新晚报
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