[摘要] 【《财经》综合报道】12月1日，陈光标在其微博宣布，由于首批试点的南京3处房产已经过了报名截止日，但仍没有符合条件者参与报名，所以宣布此次售房活动以"流标"处理，并且暂时不再考虑低价售房一事。同时，他还否认“是作秀，是炒作”。
【《财经》综合报道】12月1日，陈光标在其微博宣布，由于首批试点的南京3处房产已经过了报名截止日，但仍没有符合条件者参与报名，所以宣布此次售房活动以"流标"处理，并且暂时不再考虑低价售房一事。同时，他还否认“是作秀，是炒作”。
据东方早报消息，陈光标表示，接下来他将会揭露一些建设保障性住房过程中不可告人的秘密。
11月22日，陈光标发微博称，欲将自己5年前在南京等地投资的商务办公楼、门面房和商品住宅，按当年购买价格的9折进行出售，引来数万网友报名。23日，陈光标再发微博称报名已经结束。但这两条微博随后被删除。对于先发帖后删帖的行为，陈光标回应称，删微博是由于通过网站的大量转载，大家都知道了，“留着没什么意义，但我说话算话。”据悉，其所卖房产地点将由南京开始试点，然后推广。
他的微博对于买房者也设置了三大门槛，首先，购房者须有南京户口并且为国家和社会做出特殊贡献的人，包括道德模范、劳动模范、抗震救灾英雄模范、国家科技进步一等奖获得者；其实，买房者必须全款付清；过户后的房产不得高价出售或转让，否则将按出售价原价回购。
对于这样的要求，有观点称，条件太苛刻，流标可能性很大。据东方早报报道，购买报名时间截至本月底，目前尚未有符合条件者报名。
果然，这个低价卖房的操作最终以没有符合条件报名者而告终。陈光标说，这次低价卖房的真正用意是，希望借自己的影响力能够传递一个较强的信号房价该降了，同时也让社会了解还有不少富人手上囤积了大量的房产，大家应共同关注；希望国家能够尽早出台房产税，对拥有二套房以上的房产征收高额房产税，同时增收遗产税、环保税、高消费税、奢侈品税来调节第三次分配，迫使那些囤积多套住房的人卖出多余的房产，这样有利于国家稳定的财税收入，"我希望从我做起，向我开炮"。
据东方早报消息，至于为何设下只愿意将房产卖给对国家和社会作出贡献的道德模范、劳动模范和科技工作者的"高门槛"，陈光标回应，这是希望更多的人来争当道德模范等。
陈光标9折卖房遭质疑 买家要为千万装修费埋单
陈光标(微博)9折卖房方案出台买家要为千万装修费“埋单”若明日找不到符合要求购房者，将做“流标”处理，网友质疑难寻“合格”购房者。
羊城晚报讯 记者黄海云报道：陈光标发微博称欲贱卖房产吸引了数万网友报名，可当上周六其在微博上一公布房价，却将网友吓倒了一大片。在南京的两处别墅裸房价9折算下来6300元/平方米，但购房者同时还要为这些房子过千万元的装修和家具“埋单”，再打个七折也要七百万元。有网友感慨，现在要买得起标哥的房子，家里早就买了房子。虽然陈光标承诺，卖房过程会做到公开公平公正，然而目前焦点已转移到买房门槛：谁买得起？
设下买房高门槛
在各种舆论中沉默了两天，陈光标上周六再发微博提及9折卖房的事情。他表示售房会先从南京试点，在逐步推广。其拟出售的在南京的三处房产包括两处别墅、一处办公楼和一处商品房，其中别墅目前市场价在4万左右，按5年前价格的9折算是6300元一平方米。办公楼现在拟照每平方米8100元出售，商品房则拟按每平方米5400元出售。
不过，他同时强调，“卖房子连带装修和家具一块出售”。陈光标称，每套别墅的装修和家具总价在约1000万元左右，购买人还需承担这些费用，但将按照当时装修及所购家具的7折出售。购别墅的人还需要自己承担物业管理费，每套物业管理费及杂费每月约8000元左右。另据悉，上述商品房是两套打通，面积约400平方米，仅房款也在200万元以上。
此外，陈光标还公布了对买房者所设置的三大门槛：购房者须有南京户口并且为国家和社会做出特殊贡献的人，包括道德模范、劳动模范、抗震救灾英雄模范、国家科技进步一等奖获得者；其次，买房者必须全款付清；过户后的房产不得高价出售或转让，否则将按出售价原价回购。他还表示，如果到30日还没有符合要求的购买者，则作为“流标”处理，不考虑出售。
反驳回笼资金说法
陈光标售房细节的解释一出，网络上一下子炸了锅。有网友质疑根本就没有完全符合条件的购买者。“中国哪有买得起别墅的劳模？”网友MHY5表示：“买得起那1000万元的家具，早就买得起房子了。”
中国社会科学院研究生院教授曹建海(微博)则在微博中表示，看陈光标打折卖楼，实质是一种饥饿营销方法，“销售对象是那些和慈善毫无关系的有钱大户，目的显然在于回笼资金”。
不过，也有网友提出建议。网友“尼亚拉瓜”说，不管房子是否卖成，都让我们看到：7000元/平方米的房子五年间涨到4万元。“陈总的行为如果能让政府认识到这些问题，意义大于实际卖出几套房”。
对此，陈光标在微博上解释，自己个人房产数量有限，没能力解决广大网友买不起房的问题。此举是传递一个信号：房地产价格是该降了。他还反驳资金断裂的说法，“如果为回笼资金以五年前价格打九折卖，不是太傻了吗？”
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