[摘要] 昨日上午，记者从住建部相关人士处证实，住建部日前知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。
楚天都市报讯 综合各大报纸报道年底将至，部分城市“限购令”也即将到期。到期的限购令是否继续执行？
此前，住建部还向地方政府知会了包括一般情况下不对已出台的地方房地产调控政策进行“方向性调整”、楼市调控政策承继性连接等在内的一系列主旨精神。
现状 11个城市限购年底到期
据记者统计，今年一共有48个城市出台了限购令，其中有36个城市的限购政策没有给出实施的截止时间，限购政策有具体截止时间的城市为青岛、石家庄、福州、厦门、海口等12个城市。其中，除南宁截止时间为2012年2月29日外，其余11个截止时间都为2011年12月31日。
此外，这些城市的限购政策区别甚大，最严格的有北京限购5年，最松的有衢州本地户籍只限购第四套房；有的城市只限购主城区，如广州、珠海等。
应对多数城市尚未表态
记者发现，11个限购令即将到期的城市，当地政府至今尚未对明年限购是否继续执行明确表态。
青岛市相关部门负责人曾表示，限购政策到期后是否延展，需视国家宏观政策而定。
石家庄市住房保障和房产管理局有关负责人也称，到时要根据国家政策与市场变化情况综合考虑，确定“限购令”是否需要延期。
在中央经济工作会议前夕，政府企业、中央地方之间博弈最为激烈的楼市调控，仍看不到放松的迹象。
●专家分析
“停限”恐致楼市报复性反弹
昨日上午，住建部政策研究室副主任王珏林接受记者采访时明确表示，限购令年底到期后肯定还会继续执行，“目前调控政策还不具备放松的条件，现在楼市调控的重点是防范房价反弹。”
王珏林表示，一旦限购放松，各地房价很可能会出现报复性反弹，历时两年的调控成果唯恐将毁于一旦，“限购限价政策应当是长期的调控任务，‘停限’需要外部环境的支持。”
著名地产分析师谢逸枫也表示，在中央屡次重申房地产调控不放松的情况下，地方政府明年不可能放松限购。
●楼市走向
百城住宅均价环比连降仨月
9月份以来，楼市尤其是一线城市房价下调趋势愈加明显。
继10月份70个大中城市新建商品住宅价格首次出现环比下降后，中指研究院12月1日公布的数据显示，11月百城住宅均价环比连续第三个月下降，且降幅有所扩大，北京、上海、广州、深圳等10大城市住宅价格更是全部环比下降。
央行报告：房价拐点初现端倪
中国金融学会金融统计研究专业委员会日前在京举办“房地产金融风险管理”座谈会。会上讨论的中国人民银行调查统计司的报告称，房价拐点初现端倪。报告认为，经济、金融数据变化显示，房地产开发投资增速高位回落，房地产开发企业资金趋紧，土地交易市场量价齐跌，房地产贷款增速回落，房价拐点初现端倪。
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