[摘要] 根据哈尔滨市住房保障与房产管理局公布的2012年4月第4周哈尔滨市区商品房成交量数据显示，4月23日至4月29日哈尔滨共成交商品房1435套，环比上周上涨104.41%；商品房成交总面积224029.6平方米，环比上周上涨251.97%，平均日成交量32004.22平方米。土地方面，本周土地出让0宗，土地成交1宗。
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根据哈尔滨市住房保障与房产管理局公布的2012年4月第4周哈尔滨市区商品房成交量数据显示，4月23日至4月29日哈尔滨共成交商品房1435套，环比上周上涨104.41%；商品房成交总面积224029.6平方米，环比上周上涨251.97%，平均日成交量32004.22平方米。土地方面，本周土地出让0宗，土地成交1宗。
一、商品房市场
（一）普通住宅
1、本周取得预售证项目
本周有11个楼盘项目取得预售许可证，其中由哈尔滨高登置业有限公司投资建设的盛和世纪G1-G24、Y1-Y24、S1、S2、S7栋和由黑龙江圣基伟业房地产开发有限公司投资建设的壹品新境B块地一期2、5栋、二期1、A、B栋、3、6、7、9、11、12、4、8栋取得预售证。
2、本周入网商品房情况
本周入网商品房共16个楼盘项目，供应总套数15286套，环比上涨173.50%，供应总面积1733481.42平方米，环比上涨141、38%。
3、本周商品房总体交易情况
监测数据显示，本周（2012.4.23-2012.4.29）商品房销售1435套，环比上周上涨104.41%；商品房成交总面积224029.6平方米，环比上周上涨251.97%，平均日成交量32004.22平方米。
本周（2012.4.23-2012.4.29）商品房成交较4月第3周相比，成交状况大幅上升，环比上周上涨104.41。本周周一（4月23日）商品房成交109套，周二成交103套，周三、周四成交开始大幅上升，周四成交443套，为本月又一成交高峰。周五（4月27日）成交自高峰后回落，但截至周日（4月29日）成交依旧保持在150套之上。4月第4周是2012年春节至今周成交最为瞩目的一周，成交套数基本达到以往每周周成交的2-3倍，为4月整体的良好销售业绩立下汗马功劳。
本周商品房成交总面积224029.6平方米，平均日成交面积32004.22平方米，环比上周日平均成交面积上涨188.86%。大户型依旧是本周购房者的大爱，位列成交总量首位。
截至4月30日，哈市共销售商品房3319套，环比上涨45.31%。结合一季度至今的成交情况与走势来看，4月商品房总成交量、成交面积均大幅上涨，2012年商品房销售“睡狮”已然苏醒，恢复勇猛已经势不可挡。
4、商品住宅成交情况及区域分布
本周（2012.4.23-2012.4.29）全市商品住宅共成交1360套，环比上周上涨128.18%。
二、土地市场
1、本周土地出让情况
本周无土地出让。
2、本周土地成交情况
本周土地成交1宗，宗地位置位于哈南工业新城南城四路西侧。
三、哈市政策与城建
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