[摘要] 11月07日入网商品房销售1293套，销售面积113375.07 平方米；成交金额604430891.83 元，成交均价5331元/平方米，其中住宅销售1173套，非住宅销售120套。
11月07日入网商品房销售1293套，销售面积113375.07 平方米；成交金额604430891.83 元，成交均价5331元/平方米，其中住宅销售1173套，非住宅销售120套。
哈尔滨近7天商品房成交量走势
11月07日商品房成交情况（来源：网上房地产）
道里区成交610套，位居各区域成交榜首，成交面积50705平方米，；其次是松北区成交295套，成交面积29189方米；道外区成交49套，成交面积3652平方米；香坊区成交155套，成交面积11204平方米；平房区成交3套，成交面积223平方米；南岗区成交181套，成交面积19344平米。
11月07日商品房住宅与非住宅成交（来源：网上房地产）
11月07日商品房成交面积区间统计（来源：网上房地产）
11月07日，入网商品房销售1293套，其中住宅成交1173套。从成交的面积区间分布来看60-80平米成交641套，其次是0-60平方米，成交176套；排名第三的是100-120方米，成交138套。
刚需热盘推荐 主城区4640元/平米
如今的楼市变幻莫测，房价飙升，想在市区内买到便宜的房子都很难。很多人选择了持币观望，不敢轻易出手，楼盘何以打动购房者？对于许多刚需购房者来说，价格自然是选房的首要因素。但是，价格低并不意味着选房的标准也要降低。现在越来越多的刚需购房者除了考虑“总价便宜”这一主要的购房因素外，他们也与众多的改善型购房者一样，需要舒适优雅的社区、便捷实用的配套。总而言之，谁拥有较高的综合性价比配置，谁就将赢得市场的关注和追捧。今天小编就给大家推荐一些受刚需热捧的楼盘，希望对您买房置业有所帮助。
价格：均价5000元/平方米
动态：永泰城项目1号楼售罄，2号楼均价5000元/㎡，新加推户型区间为68-134平米，享受开盘优惠政策。详情请致电售楼处进行咨询400-813-0000 转 61996。
优惠折扣：享受开盘优惠政策
小编点评：“会展国际生活区，全能城市综合体”，是目前香坊区且的综合体项目，作为区域明星项目，永泰城实践了会展经济圈全能生活的开启潜力不言而喻，最主要的是其低廉的价格，吸引了众多刚需用户的目光。
永泰城效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61996
物业地址：哈尔滨香坊公滨路与香福路交汇处东南
售楼地址：哈尔滨香福路52号（公滨路与香福路交汇处东南侧400米处）
交通状况：53、69、340、377等多条公交线路至公滨路口下车。
价格：价7080元/平方米
优惠折扣：贷款94折优惠
小编点评： 品质高，价格低，是很多人梦寐以求的房子，柒零捌零就具备这样的品质，距离未来哈市交通枢纽—哈西站不到600米，社区旁有规划中的5号地铁站口 ，随着西客站的开通不成问题，刚需置业。
柒零捌零 城仕公馆效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65234
物业地址：哈尔滨南岗哈西大街与工电路交汇处
售楼地址：南岗区中兴大街519—521号东辉明珠园商业广场
交通状况：公交 64路、87路、217路 （钢材市场）
价格：价4640元/平方米
优惠折扣：全款95折，贷款97折
小编点评：超低的价格加上94折的优惠，可谓是在众楼盘价位占优的楼盘，不过相较区位稍远，需结合自身需要考虑，比较适合刚需青年。
农垦新城效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65419
物业地址：哈尔滨香坊香福路与哈成路交汇处（农大试验田南侧）
售楼地址：香坊区香电街31号绿神酒店大堂（公滨路、南直路交汇处）
交通状况：公交53、69、368、340、353、郊8 （终点下车）农大试验田对面
价格：价6300元/平方米
优惠折扣：全款95折、贷款98折
小编点评：很多人买房最注重的就是交通方便，“早8点晚6点地铁接你上下班”，得天独厚的地理优势让鲁商成为学府路上的一个潜力股，随着地铁的通电完成，开通之日计日可待，想必其价格也会随之水涨船高，投资居住都是个不错的选择。
鲁商松江新城效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65230
物业地址：哈尔滨南岗学府路368号（省农科院原址，哈达水果批发市场对面）
售楼地址：学府路368号 省农科院（哈达水果批发市场对面）
交通状况：公交11、68、69、104、114、218、343等多条线路（农科院站），地铁1号线
价格：均价5800元/平方米
动态：格兰云天二期起价5300元/平，均价5800元/平。户型区间23㎡-86㎡，全款购房96折优惠，贷款首付50%可享受98折优惠。详情请咨询售楼处400-813-0000 转65402。
优惠折扣：全款96折，贷款首付50%可享98折
小编点评：十大瑞士风情景观在冰城可算得上是独树一帜了，未来保健路—通乡街的打通将使这里的出行和商业气氛更加浓厚，极具潜力，加上其低廉的价格，一直备受关注，受到不同需求的购房者的喜爱。
格兰云天效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65402
物业地址：哈尔滨香坊进乡街与通乡街交汇处（原工程机械厂址）
售楼地址：香坊区进乡街120号
交通状况：10、22、23、55、60、62、118、217、333、337（工程机械厂站下车）
价格：价5800元/平方米
小编点评：位于香坊区成熟生活圈核心区域，打造冰城首例漫步式情景社区。个人觉得最吸引人的地方是项目由五大公园体系围合而成，简直是在林间居住，想想都十分惬意，低价宜居好楼盘。
海富漫香林效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65286
物业地址：哈尔滨香坊三合路与宁安路交汇处
售楼地址：新香坊三合路乐东小区1栋（加油站右侧）
交通状况：67路、30路、108路、205路、75路、郊5（三合园小区下车） 202路（海富山水文园下车）
价格：均价7000元/平方米
优惠折扣：全款95折，一次性付款50%享98折
小编点评：位于主城区超低的价格加上如此大的优惠力度真真的诱人，现清盘销售，优惠达20万，刚需一族赶快出手吧，简直就是为你们量身定制的。三期的建设让广大购房者充满期待。
恒祥城效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65243
物业地址：哈尔滨南岗和兴路与铁路街交汇处，47中旁
售楼地址：和兴路80号
交通状况：项目三期位于和兴路、和兴三道街和铁路局围合处；项目一、二期位于道里康安路2号（原顾乡粮库） 56、59、63、67、71、33、90、106、102、110路（大发市场下车）
价格：均价8300元/平方米
优惠折扣：全款93折优惠，贷款94折优惠；首付5—10万即可置业
小编点评：开发商精心打造出哈市首席时尚青年生活社区，主题就是——时尚！地段繁华，如果你觉得自己够时尚，够活力，这里是绝佳的选择。
青年城邦效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68152
物业地址：哈尔滨道外南北路、北新街、更新街合围处
售楼地址：哈尔滨道外区东北新街、南北路、更新街围合处
交通状况：107、108、109、202、205、12、206、64、92、94等（更新街站下车）
价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：购房可享受全款95折 贷款97折 折后再享受两万元抵五万元优惠
小编点评：项目坐落于哈尔滨城市内环，位于哈尔滨道里、道外、南岗三大核心区汇聚点。配套齐全，交通便利。购房可享受全款95折，贷款97折， 折后再享受两万元抵五万元优惠，如此高的打折力度，刚需置业不错的选择。
南极国际效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65370
物业地址：哈尔滨道外南极街54号（原南极批发市场）
售楼地址：道外区南极街54号（原南极批发市场院内）
交通状况：7、10、23、26、53、54、60、61、65、73、87、91、106、110、113、114、66、72、116、201、107、108、109路（南极市场下车）
价格：均价6500元/平方米
优惠折扣：享受全款减6万元，贷款减5万元优惠
小编点评：作为哈西核心标杆之作植物园边上自然生长的一所领衔冰城社区的高档住宅,周围浓厚的文化气息，优雅、时尚的人文环境，在加上低廉的价格，可谓是尽善尽美，刚需购房不错的选择。
盟科万城效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65203
物业地址：哈尔滨南岗伊春路与宁安路交汇处
售楼地址：哈西大街418号
交通状况：83、218、336、336路支1、 336路支2、336路支3、363杨马架子站下车。
价格：均价9000元/平方米
动态：纳帕英郡毛坯房源均价8500元/平，1#楼非毛坯房源参考均价为9000元/平，现非毛坯房源购房全款94折，贷款95折优惠，毛坯房源为全款93折，贷款94折优惠，详情可至售楼处登记咨询。
优惠折扣：非毛坯全款94折，贷款95折优惠，毛坯房源为全款93折，贷款94折优惠
小编点评：纳帕英郡周边生活配套完善，作为飞速发展的哈西地区的潜力楼盘，非毛坯全款94折，这样的优惠力度让购房者真正地感受到了实惠。吸引了更多刚需用户的目光。
纳帕英郡效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65232
物业地址：哈尔滨南岗复旦路与哈尔滨大街交汇处
售楼地址：复旦路与哈尔滨大街交汇处
交通状况：64、83、87、217、336、363路等公交车（哈西大街）；11、104、203、209、217等（服装城，沿学府四道街步行）
价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：小户型公寓“美寓”推出“一万抵两万”活动
小编点评：松雷中学、南岗中学、红桥中学、闽江小学、哈工大二学区、十三中、四十四中、七十中等名校云集，家长再也不用担心孩子上学问题，小户型公寓“美寓”推出“一万抵两万”活动 ，非常适合刚需用户。
泰鑫国典效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65440
物业地址：哈尔滨南岗南直路与闵江路交汇处(金色莱茵斜对面)
售楼地址：南岗区红旗大街与赣水路交汇处北辰国际大厦一层
交通状况：可乘坐74、92、71、90、201路会展中心下车，53、77、116省康复中心下车，去售楼中心可乘7、21、204路公交车到建北小区下车即是
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