[摘要] 2012年,经常向房地产市场“放炮”的任志强抛出“房价(2013年)3月暴涨论”,立即引发地产界舆论热议。即将到预言兑现之时,任志强却在微博松口:(房价)最好别涨了!
任志强坚持房价“3月暴涨”论 称房价上涨赚得更多的是购房者
地产大炮任志强坚持“3月暴涨”论已经一年了,他依然不松口。中央提出的“城镇化”,更给了任志强坚持房价将继续上涨的支撑理由。在接受媒体采访中,任志强表示:“小康指标已经预示着要增加65%的城市化率,人口在不断流入,房价还得接着涨。”
任志强认为从几点可看出房价会上涨
,货币增量决定房价将继续上涨
第二,土地制度问题。
第三,城市化加快。
第四,地方政府加大基础设施投入。
他说:“如果只把眼睛盯在房价本身上就错了,任何一个城市的政府决不允许开发商盖一个比原来更破的房子,怎么能让房价比原来的房价更低呢?”他认为,房价上涨是必然。详情>>>
新华社狠批任志强论点 3月楼市走向或看“两会”
对此,新华社新华视点微博评论称,“某地产大亨日前称房价上涨购房者一定比开发商赚得多,因为“当初30万的房子现在是500万”。照此逻辑,开发商岂不成招财送宝的财神爷了?网民反问:“你为什么不买房而开发呢?”“普通人的房子不是投资是用来住的!”眼下政府仍在为稳定房价而努力,开发商这是扇的什么风?”
对于楼市是否会出现任志强所言的“暴涨”,多位业内人士表示,两会将成为重要的风向标。
“影响2013年房地产市场走向的因素在于调控政策。”郭毅指出,当前楼市虽有所回暖,但仍风声鹤唳,一旦决策层进一步出台更加严厉的调整政策,如强化“限购令”,提高多套购房标准,以及出台差别化的税收政策等,都将对购房者信心形成打击,从而制约楼市销量。在郭毅看来,在当前限购的大背景下,购房者仍以刚需及改善型客群为主,如果开发商过度上调房价,超越这部分客群的购买力,楼市或再度陷入观望。详情>>>
任志强松口“房价三月暴涨论”:别涨了
2012年,经常向房地产市场“放炮”的任志强抛出“房价(2013年)3月暴涨论”,立即引发地产界舆论热议。即将到预言兑现之时,任志强却在微博松口:(房价)别涨了!
春节期间,任志强因坚持暴涨论而遭到《人民日报》以及一些地产调研机构的驳斥。《人民日报》在文章中称,目前房价基本稳定,任志强“明年暴涨论”纯属博眼球。并称限购政策不会轻言退出,在调控不放松的情况下,房价难以出现大幅上涨。
去年大部分时间,任志强一直坚持3月暴涨论,他认为:2012年土地一直呈负增长状态,将导致供求关系紧张,最终的结果是今年3月房价上涨。但在昨日微博中突然改口:“别涨了!”,让大量网友大呼“不习惯”。但任志强并未说明更多原因。详情>>>
结束语:任志强向来认为房价暴涨是由市场规律所决定。虽然嘴上认输,但并未推翻市场决定价格的论断。关于3月房价暴涨论的最终答案,半月后即见分晓。
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