[摘要] 编者按：随着北京新国五条细则出台，各地楼市调控“国五条”细则陆续期限已到，京沪深穗各地方版执行细则相继出台。3月31日，哈尔滨市也公布了2013年度我市新建商品住房价格控制目标的通知。该细则的出台对楼市将产生怎样的影响？能否有效的抑制房价上涨？
编者按：随着北京新国五条细则出台，各地楼市调控“国五条”细则陆续期限已到，京沪深穗各地方版执行细则相继出台。3月31日，哈尔滨市也公布了2013年度我市新建商品住房价格控制目标的通知。该细则的出台对楼市将产生怎样的影响？能否有效的抑制房价上涨？与“保大于压”的广东版细则，和严苛的京版细则相比，哈尔滨版国五条细则又被划入哪边,有什么亮点？房天下连线业内专家及资深地产人士为您一一解答。
哈报传媒石亮甄昊元工作室策略总监甄昊元
哈市国五条细则符合本地的市场需求，也符合哈市房价的实际情况。首先因为哈市房产泡沫和一线城市相比，没有那么大。其次，哈尔滨楼市的供需矛盾比较小。哈尔滨国五条细则“新建商品住房价格增幅低于我市城市居民家庭年人均可支配收入的实际增幅”很符合哈市市场的实际情况。
国五条出台对哈尔滨楼市的影响不是很大，首先哈市的房价从2012年下半年至今，整体走向还是保持一个平稳的状态，这个和哈市房源市场的供需平衡有很大的关系，国五细则出台之后，哈尔滨楼市的整体的走向将会朝着一个健康的方向发展的。
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