[摘要] 根据哈尔滨市住房保障与房产管理局公布的2013年5月第4周哈尔滨市区商品房成交量数据显示，5月20日至5月26日哈尔滨共成交商品房销售1321套，环比上周下降10.20%，平均每日成交189套；商品房成交总面积14.81万平方米，环比上周上升15.26%，平均每日成交面积2.12万平方米。 土地方面，本周土地出让0宗，土地成交1宗。
根据哈尔滨市住房保障与房产管理局公布的2013年5月第4周哈尔滨市区商品房成交量数据显示，5月20日至5月26日哈尔滨共成交商品房销售1321套，环比上周下降10.20%，平均每日成交189套；商品房成交总面积14.81万平方米，环比上周上升15.26%，平均每日成交面积2.12万平方米。 土地方面，本周土地出让0宗，土地成交1宗。
一、商品房市场
1、本周入网商品房情况
本周入网商品房共7个楼盘项目，楼盘项目分别位于道里、南岗、松北、道外、平房区五个区域。供应总套数8610套，供应总面积102.28万平方米。其中，群力新区星光耀项目供应套数为2701套。
2、商品房总体交易情况
监测数据显示，本周（2013.5.20-5.26）哈尔滨共成交商品房销售1321套，环比上周下降10.20%，平均每日成交189套；商品房成交总面积14.81万平方米，环比上周上升15.26%，平均每日成交面积2.12万平方米。
统计数据显示，5月第4周商品房销量有大幅上升。 回顾七天成交走势，日成交量均在200套或以下，其中周四（5月20日）销量超过250套，周日（5月26日）销量为81套。
最近几周哈市楼盘成交数量起伏较大，本周成交套数略有下降，但是成交面积有所回升。五月购房佳季，很多刚需买家赶在5月旺季出手买房，虽成交套数略有下降，但是总体楼盘走势还比较平稳，预计下周楼盘成交套数有所提高。
3、本周各区域商品房成交情况
从成交区域来看，南岗区位居榜首，本周成交商品房433套，成交面积42640㎡，占总成交面积的28.2%。其次是道里区成交332套，成交面积37224㎡，占总成交面积的24.6%；排名第三的区域是香坊区成交221套，成交面积27723㎡，占总成交面积的18.4%。
其他区域成交情况：道外区成交116套、成交面积17909㎡；松北区成交173套、成交面积21789㎡；平房区成交46套、成交面积3726㎡。
4、本周商品房成交套型面积情况
从成交面积区间分布来看，100-120平米商品房成交量，约占总成交套数的21.5%；120-144平米成交其次，约占总成交套数的15.7%；60-80平米成交排第三，约占总成交套数的14.8%。
5、本周商品住宅成交情况
本周（2013.5.20-5.26）哈尔滨共成交商品房销售1321套，环比上周下降10.20%，平均每日成交189套；商品房成交总面积14.81万平方米，环比上周上升15.26%，平均每日成交面积2.12万平方米。本周住宅成交量主要来源于南岗区，成交433套，成交面积4.26万平方米；道里区，成交332套，成交面积3.72万平方米。本周住宅成交套数占商品房总成交套数的88%，较上周略上升。
6、一周商品房销售排行榜
据哈尔滨网上房地产数据显示，在5月第4周成交排行中，排在位的是香坊区的龙茂小区项目，成交60套。 房天下周报:5月第3周成交1471套 面积下降18.0% 房天下周报:5月第2周成交1834套 面积上升83.2% 5月周成交917套 面积下降67.61%
二、土地市场
1、本周土地出让情况
5月第3周我市新推0宗用地。
2、本周土地成交情况
5月第3周我市成交1宗用地，新增用地面积11.89万平方米；土地总成交价1.70亿元。
房天下周报:5月第2周成交1834套 面积上升83.2% 5月周成交917套 面积下降67.61%
三、本周楼市看点
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