[摘要] 近期有消息称,46个限购城市之一的浙江温州已经悄然松绑限购令。昨天,记者致电温州某大型楼盘售楼处咨询,自己是上海户籍,在温州已有一套住房,是否可以购买第二套。在房地产业内人士看来,今年以来的宏观调控其实已出现微妙变化,“地方楼市调控松紧程度的判断标准是房价控制情况,而非一刀切。
近期有消息称,46个限购城市之一的浙江温州已经悄然松绑限购令。原本不可以购买第二套住房的本地和非本地户籍人士,被允许购买二套房。
昨天,记者致电温州某大型楼盘售楼处咨询,自己是上海户籍,在温州已有一套住房,是否可以购买第二套。销售人员表示,非温州户籍人士可以购买二套房,且不需要一年以上纳税证明,“但贷款的首付比例较高,需要房款总价的六成以上。”
翻查温州房管局2011年颁发的《关于落实住房限购政策有关问题的通知》,“自2011年3月14日起,本市户籍居民家庭及能够提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,只能新购买1套商品住房(含存量住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,无法提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停其在本市内购房”。
在房地产业内人士看来,今年以来的宏观调控其实已出现微妙变化,“地方楼市调控松紧程度的判断标准是房价控制情况,而非一刀切。”也就是说,对于房价上涨过快的城市,将更加严格地执行包括限购在内的各种调控措施,而对于一些供给过大,需求不足,销售不畅的三四线城市,将给予一定的扶植,其中就包括对限购政策的低调松绑。据《上海证券报》
点评:难道房价又要起来了?
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