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哈尔滨学区房逆势上涨 部分房价高达两万一平

房天下资讯中心   2014-04-23 06:00

[摘要] 哈尔滨市教育局对外发布的《哈市教育局关于做好2014年义务教育学校招生工作的通知》,要求在公办校继续实行“小学划片按学区招生,初中对口入学”方式,让哈尔滨的家长们开始蠢蠢欲动,一门心思的想为孩子抢得打开优质教育之门的第一把“金钥匙”——学区房!

“苦谁不能苦孩子,难啥不能难教育”,这是中国无数学生家长的一句心里话,而哈尔滨市教育局对外发布的《哈市教育局关于做好2014年义务教育学校招生工作的通知》,要求在公办校继续实行“小学划片按学区招生,初中对口入学”方式,让哈尔滨的家长们开始蠢蠢欲动,一门心思的想为孩子抢得打开优质教育之门的把“金钥匙”——!近日,房天下记者深入走访哈尔滨各大售楼中心及二手房中介,探访哈尔滨现状。

老城区知名小学附近房源 价高、年老、小户型被看好

记者走访了解,老城区花园小学、继红小学、兆麟小学、经纬小学等知名小学周围并没有新建楼盘,所以均为二手房源。并且“90后”房子就算“年轻”的了,大多为上世纪八十年代的老房子,“房龄”已超过20年,居住环境比较破旧,但这些丝毫没有影响他们的“价值”。

记者抽取部分房天下二手房数据中心数据,其结果显示,花园小学的本月样本均价17585元/平方米, 部分房源价格已 过20000元/平方米;铁岭小学的本月样本均价16901元/平方米;兆麟小学的本月样本均价为13874元/平方米,比同类型、同品质的其他非校区普通住宅项目价格高出20%,甚至更多。而且,与普通居民住宅面积越大价格越贵的现状恰好相反,反倒越小越“金贵”。

老城区知名小学附近房源价格示意图

某房地产公司二手房经纪人表示,之所以面积越小价格越高,是因为很多家长买房的目的就是为了让子女再此落户入学,并不是为了居住。因此,他们并不看重居住的硬性需求,而是更看重房屋的整体价格、以及产权问题。

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评论:“天价”启示教改大棋局

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