楼市低迷管住您的钱包 要投资房产还得买商铺

房天下  2014-06-12 17:46

[摘要] 哈尔滨商业地产项目目前新建的项目并不是很多，今天为购房者挑选了几个投资、升值潜力较大的项目，无论交通还是周边社区都是十分成熟的。其中红博西城红场、远大购物广场、群力财富中心等备受购房者的关注。从长远考虑还是建议您多考虑一下商业地产投资，风险会比住宅项目小很多，也会带来更多的受益。

 近期由于国内房地产市场的迷雾久久未能散去，于是让国内投资者对海外房产投资的关注与日俱增，热情不曾退却。作为关注较少的商业地产，此时便成为了购房者投资的热点。首先商业地产作为生活配套，无论何时都是购房者较为关心的；其次商业地产只要周边社区较多，必然会在开业后受到投资者的关注，因而租售均可为购房者带来不菲的受益。

 哈尔滨商业地产项目目前新建的项目并不是很多，今天为购房者挑选了几个投资、潜力较大的项目，无论交通还是周边社区都是十分成熟的。其中红博西城红场、远大购物广场、群力财富中心等项目更是备受购房者的关注。如果您有意在低迷的楼市中想有一番作为，从长远考虑还是建议您多考虑一下商业地产投资，风险会比住宅项目小很多，也会带来更多的受益。

 群力财富中心，位于群力商务核心区域，占据总部经济带，依托远大购物广场，并地铁3号线兴江路站，近守群力大道商业动脉，集人气、财气于一身。未来，群力财富中心将被打造成一个以科技、文化、情景体验为主，互动服务为辅，集休闲、娱乐、餐饮、购物、商务、亲子于一体的多元化全新体验商业，作为远大购物广场的补充，这里商业功能将更多的满足周边业主日常生活所需，即菜市场、餐饮、娱乐等，提高群力商圈的影响力。

群力财富中心位于群力第四大道与兴江路（原灵江路）交汇处，占地面积24000平方米，由无界LOFT商务空间与体验式城市生活MALL组成。群力财富中心5A级LOFT写字间6月8日盛大认筹,销售均价13000元/平米，认筹当日现场钜惠四重礼，1万抵5万，再打95折，买1层赠1层，再送10平米！循环抽取巨额房款，一等大奖一名奖励房款2万元，二等奖两名每名奖励1万元房款；三等奖十名，每名为房款5千元。详情可拨打项目咨询热线进行咨询登记。项目咨询热线400-890-0000转691614

周边配套：群力财富中心，鼎占群力大道，远大购物广场，融汇了商务、餐饮、购物、休闲、娱乐、服务、互动、亲子，八大商业内核。独创飞天梯、空中栈道、中央升降舞台、水岸商街、环岛商业、体验式城市生活MALL、商务LOFT，七大商业特色，将不同的商业业态融汇其中，让不同年龄的客群都能自得其乐，自身已十分完善，对于周边楼盘的业主而言，就近购物之外还可在回家时将新鲜的果蔬带回家。覆盖的楼盘有恒盛豪庭、群力观江国际、盛和世纪、盛和天下、天鹅湾等小区，特别是地铁三号线建成后，周边楼盘居民在回家的路上即可方便购物。

交通出行图

宝宇凯旋商街400-890-0000 转 660587

宝宇凯旋商街位于群力金鼎广场与远大购物广场核心商业区，紧邻关东古巷，作为群力新区南侧商业的补充，周边楼盘较多，交通也是十分便捷。对于周边楼盘的业主而言，宝宇凯旋上街既可以满足日常生活，也能够满足时尚购物的的需求。

 宝宇凯旋商街项目房源剩余不多，均价32000元/平。现购房全款9折，贷款95折优惠。项目位于群力金鼎广场与远大购物广场核心商业区，紧邻关东古巷，占地5700平，总建9900平。项目共两栋独立商服（一拖二、一拖三），现已全面封顶。详细情况可到售楼中心咨询登记，项目咨询热线400-890-0000转660587。

周边配套：宝宇凯旋商街紧邻关东古巷，群力金鼎广场与远大购物广场核心商业区，周边交通较为便利。另外松花江展览馆、春水公园、金鼎文化广场环绕周边，与休闲景观完美融合，让观景融入购物，让自然融入休闲，使宝宇凯旋商街成为城市休闲购物的天堂。覆盖的楼盘有群力玫瑰湾、漫步巴黎、海富第五大道、天鹅湾等，人们在金河公园游玩时便可体验到购物的乐趣，使休闲购物融为一体。公交线路目前有25路公交车到达此处，随着周边楼盘的兴起，周边公共交通将会有更大的提升。

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红博西城红场天街400-890-0000 转 627573

红博西城红场项目位于哈西新区核心地段，为哈西大街、中兴大道、北兴街、和谐大道围合。地理位置较为优越，项目集购物、展览展示、体验、餐饮、娱乐、健身、文化传播与教育、休闲、品牌运营等于一体，马路对面即是哈西万达广场，与项目互补。住宅楼盘遍布项目周边，也为项目客源打下了坚实的基础，因而红博西城红场必然会成为哈西新区备受关注的商业项目。

红博西城红场天街商铺均价27390元/平米， 住宅户型区间为建筑面积36-66平米。该项目五证齐全，首付四十四万。现主体工程全面封顶，项目预计项2014年12月末完工。全款99折。详情可致电售楼处咨询400-890-0000 转27573。

周边配套：作为商业项目更多的配套应该是购物客源，而项目周边楼盘众多。另外项目距离高速铁路客运枢纽——西客站800米，隔街相望哈西发展大厦及五星级的喜来登大酒店，同时哈尔滨的学府大学城，黑龙江大学、哈尔滨理工大学、哈尔滨医科大学、哈尔滨学院等十几所名校分布在项目周边。在交通上也是极为便利，64、203、218、87、363、11路等多条公交线路经过该项目。

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老道外中华巴洛克400-890-0000 转 697872

老道外中华巴洛克历史文化保护街区位于道外区中部核心区域，南起南勋街、北至靖宇街、西起景阳街、东至南四道街。“老道外”曾是哈尔滨的开埠之地，中华巴洛克建筑群与这座城市的历史相伴相生。历经７年整修之后，这座中国现存最完整的中华巴洛克建筑群再现“老道外”的历史风貌，独特的历史文化气质吸引越来越多的游人。中华巴洛克为哈尔滨投资、潜力的地段，因而建议大家不妨考虑一下这里的。

老道外中华巴洛克均价30000元/平米，户型面积区间为200-300平米，临街商铺在售户型区间为120-1200平米。推出100-1500平米四合院，均价29000元/平；项目全款97折，贷款99折。其他优惠可到售楼中心进行咨询，售楼处电话400-890-0000转697872。

周边配套：项目西侧临近中央大街商圈，南侧临近秋林、果戈理商圈；项目距中央大街商圈约1.7公里，距秋林商圈约2.2 公里，老道外中华巴洛克哈尔滨火车站约2.4公里。项目紧邻两条城市主干道，即景阳街和南勋街；未来规划建设的地铁3、4号线经过本项目，西南角设有换乘站点承德广场站，3号线预计在2017年后开通。另外周边社区较多，由于道外的饮食是哈尔滨比较有名的，因而项目及周边的客流较大。

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上海沙龙400-890-0000 转 654490

上海沙龙项目由哈尔滨爱达投资置业有限公司投资开发。是爱建滨江商都百万商业的一部分，是整个爱建滨江国际社区最后一个可销售、成规模的商业群落。上海沙龙集休闲、购物、行政办公、星级酒店、交通运输、金融商业、餐饮娱乐、创业中心、城市广场等9大功能于一体的总部经济形式。作为爱建商圈的一部分，将很好的与爱建商圈形成互补，方便周边区域居民的购物。例如邻近公路大桥，居住在江北只需过江即可购物，无需远行至哈一百、中央大街、秋林国际等地。在地理位置上可以说是处在众多商圈的核心位置。

上海沙龙项目起价32800元/平，均价47000元/平，户型区间73-434米。目前6号楼小面积商铺限量发售，户型区间为110-200平米。详情可到售楼处咨询，项目咨询热线400-890-0000转6654490。

周边配套：上海沙龙项目位于爱建商圈东北方位，紧邻鸿润路，西北临近上海街，东南靠近爱建路，隶属于爱建滨江国际社区---集休闲、购物、餐饮娱乐、文化艺术、城央广场、创意中心、行政办公、星级酒店、精品豪宅于一体的哈市城市综合体。周边商业、生活配套齐全，交通便利。爱建商圈在哈尔滨处于中心位置，公共交通极为便利，可满足道里、道外、松北、呼兰及部分南岗居民的购物需求。

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远大购物广场400-890-0000 转 665796

远大购物广场拥有30万平方米体量，包括远大购物中心，大型超市、主题餐厅、美食广场、五星级影城、汽车美容服务中心等，集合数十家大型餐饮、千余种品牌、万余种商品、新奇的娱乐项目、丰富的休闲内容、全面的便民服务，打造一站式生活方式典范，消费体验得到完美实现。另外也将使周边楼盘的潜力得到提升，自身的写字楼等也是不可多得的，一方面办公环境优越，即众多公园环绕周边；另一方面周边楼盘较多，可是这里工作的人们工作、生活融为一体。

远大购物广场商务公寓起价8900元/平方米，均价9100元/平方米。45平米主力户型参考售价约为61万。现准现房发售，B栋整层发售，总建筑面积1100平方米，适宜办公。现购房贷款99折，一次性97折。详情请至售楼处咨询。详情可拨打400-890-0000转665796。

周边配套：远大购物广场位于哈尔滨群力新区中央位置，东临武威路景观带，南邻恒盛豪庭社区，西邻体育公园，北临内河和群力大道，周边分布有哈药集团总部、哈尔滨银行总部、西林钢铁总部、12个公园和规划中的五星级酒店距离中央商务区1公里，距离松花江2公里。作为群力新区最为核心的商业购物中心，交通上有规划中的地铁三号线从此经过，另外多条公交线路也在此处设有公交站台，预计10月份项目开业后将会有更多的配套设施得到完善。覆盖的楼盘有群力观江国际、盛和世纪、恒盛豪庭、天鹅湾、省公务员小区等。

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