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哈尔滨:“十四五”期间筹集保障性租赁住房3万套
7月28日,哈尔滨市人民政府印发《哈尔滨市加快发展保障性租赁住房实施方案》。《方案》确立了"十四五"期间的保障房的发展目标,哈尔滨市筹集保障性租赁住房3万套(间),其中2022年筹集保障性租赁住房1万套(间),力争新增保障性租赁住房占新增住房供应总量比例的10%。 《方案》提出,转化盘活未配租的公租房、未售出的经济适用住房、未安置的回迁住房及收回的腾迁置换住房等政府的闲置住房,未售出的普通商品住房、收购的社会住房,其他符合转化盘活条件的住宅房屋等,人才用房、专业化住房租赁企业运营的集中连片的市场租赁住房纳入保障性租赁住房管理。 《方案》还明确了保障范围,主要面向符合条件的新市民、青年人等群体,解决阶段性住房困难及职住平衡问题。在申请租住地辖区无住房的,可租住该区域保障性租赁住房。保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米小户型为主,合理配套商业服务设施。 《方案》规定,建立退出机制,除商品房转化项目外,保障房项目运营期限原则上不低于5年,运营期自项目投入运营起计算。运营期内,不得改变使用用途。且保障房年度租金标准可由项目投资主体或运营管理单位委托第三方专业机构评估确定,原则上不得高于同
哈尔滨市人民政府网2022-08-02
70城房价最新出炉!哈尔滨6月新房价格环比下跌0.60%,二手房价格环比下跌1.00%
国家统计局公布的6月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,32个城市房价上涨,38个城市房价下跌;二手房方面,22个城市房价上涨,48个城市房价下跌。 一 、最新70城房价出炉 哈尔滨6月新房下跌0.60%二手房下跌1.00% 哈尔滨新房价格环比下跌0.60%,二手房价格环比下跌1.00%。 哈尔滨新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 哈尔滨二手房住宅价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 图1 2022年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2022年6月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 哈尔滨新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 哈尔滨二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、哈尔滨7月新房市场分析——1盘入市 7月,哈尔滨共1个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中平房1个。 项目名 价格 开盘时间 万米丽景 5780元/平方米 2022年7月11日已开盘 查看哈尔滨更多新盘>>三、哈尔滨7月二手房热盘推荐 TOP1:群力
房天下2022-07-15
70城房价最新出炉!哈尔滨5月新房价格环比下跌0.40%,二手房价格环比下跌0.91%
国家统计局公布的5月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,27个城市房价上涨,43个城市房价下跌;二手房方面,17个城市房价上涨,53个城市房价下跌。 一 、最新70城房价出炉 哈尔滨5月新房下跌0.40%二手房下跌0.91% 哈尔滨新房价格环比下跌0.40%,二手房价格环比下跌0.91%。 哈尔滨新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 哈尔滨二手房住宅价格最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。 图1 2022年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2022年5月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 哈尔滨新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 哈尔滨二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、哈尔滨6月二手房热盘推荐 TOP1:群力新城,均价14007元/平,网友关注指数151。 查看房源>>TOP2:盛和天下,均价21274元/平,网友关注指数76。 查看房源>>TOP3:盛和世纪,均价17206元/平,网友
房天下2022-06-16
5月哈尔滨共2项目加推 红五月开局2盘抢登场
一、库存分析:5月哈尔滨市3盘入市 5月哈尔滨楼市库存分析,楼市共有3盘入市。 据房天下统计,本月哈尔滨楼市预计将有3个项目入市。与上月开盘入市相比,本月开盘入市数量有所减少。 哈尔滨06月开盘项目一览 序号 区域 项目名称 均价 开盘时间 1 南岗 中海云麓公馆 20000 2021-06-25
房天下2022-06-15
摘地5年未开发,被政府10倍价收回,哈尔滨一回收地块引发争议
一则由哈尔滨市税务局发布的行政处罚信息,使该市松北区一宗"离奇"的土地使用权收回事件浮出水面。 2012年,黑龙江隆庆房地产发展有限公司(以下简称"隆庆公司")以5975万元在哈尔滨市松北区摘得一宗土地,但摘地多年未开发,5年后被政府部门以接近10倍高价即5.84亿元收回,土地增值之高令人嗔目。后因该笔款项企业没有申报纳税,2021年末被国家税务总局哈尔滨市税务局稽查局追缴企业所得税21902553.75元,同时处以50%罚款10951276.88元,闲置地被政府高价收回一事得以浮出,围绕上述地块被政府高价收回的争议也随之蔓延开来。 尽管哈尔滨市自然资源和规划局给出的回复称,该宗土地收回后与其他地块进行了合并,并于2017年以6.3亿元卖给了万达城投资有限公司,最终开发了万达文化旅游城项目。 据记者了解,该宗土地占地面积约4.85万平方米,政府回收价格为5.84亿元;该地块收回与其他地块合并后的总占地面积约14万平方米,出让价格为6.3亿元。如果扣除政府回收的这块地,也就意味着,将近10万平方米的土地售价不到5000万元。 虽然上述地块目前已经对外出让,但其中存在的诸多疑问仍待解:隆
中国房地产报2022-05-27
70城房价最新出炉!哈尔滨4月新房价格环比下跌0.70%,二手房价格环比下跌1.10%
国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,23个城市房价上涨,47个城市房价下跌;二手房方面,20个城市房价上涨,50个城市房价下跌。 一 、70城房价出炉 哈尔滨4月新房下跌0.70%二手房下跌1.10% 哈尔滨新房价格环比下跌0.70%,二手房价格环比下跌1.10%。 哈尔滨新房销售价格最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。 哈尔滨二手房住宅价格最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。 图1 2022年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2022年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 哈尔滨新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 哈尔滨二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、哈尔滨5月二手房热盘推荐 1:群力新城,均价15313元/平,网友关注指数174。 查看房源>>2:盛和天下,均价20864元/平,网友关注指数117。 查看房源>>3:群力家园,均价10582元/平,网友关注指数92。 查看房
房天下2022-05-18
热文TOP10:首套房要求别太高,哈尔滨当前一居室最热楼盘都在这了
首套房要求别太高,哈尔滨当前一居室最热楼盘都在这了 房天下研究院出炉当前哈尔滨一居室热搜楼盘榜单,华崴學府拾號关注。据了解,该项目目前价格为13000元/平方米。 查看原文>>房子倒塌前有哪些迹象?房子倒塌要注意什么事情? 以前人们居住的房屋基本上都是平房,所以不用考虑一些危险性的因素最存在,但楼房不一样,楼房居住的时候感觉肯定会更好,但相对来说,也会有一些危险性存在,很多老年人其实都很在意这些。房子倒塌前有哪些迹象?房子倒塌要注意什么事情? 查看原文>>五一期间多城出台楼市新政 4月39个省市放宽房地产调控 刚刚过去的五一假期,无锡、连云港、梅州、岳阳等多个城市出台了楼市新政,内容涉及二手房增值税免征年限"5改2"、契税优惠、购房补贴、降低首付比例等。5月1日,江苏省无锡市住建局印发《关于调整个人住房转让增值税免征年限的通知》,将无锡市区个人住房转让增值税免征年限,由5年调整为2年。湖南省岳阳市也在5月1日发布了楼市新政:在岳阳市城区购买新建商品房和二手房,签订商品房买卖网签合 查看原文>>医生亲戚教我的除甲醛妙招,管用到家人都惊讶! 甲醛对我们的身体伤害特别大,今天小编就和
房天下2022-05-07
70城房价最新出炉!哈尔滨3月新房价格环比下跌0.70%,二手房价格环比下跌0.80%
国家统计局公布的3月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,32个城市房价上涨,38个城市房价下跌;二手房方面,25个城市房价上涨,45个城市房价下跌。 一 、70城房价出炉 哈尔滨3月新房下跌0.70%二手房下跌0.80% 哈尔滨新房价格环比下跌0.70%,二手房价格环比下跌0.80%。 哈尔滨新房销售价格最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。 哈尔滨二手房住宅价格最近一年中,4个月房价上涨,8个月房价下跌。 图1 2022年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2022年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 哈尔滨新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 哈尔滨二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、哈尔滨4月新房市场分析——1盘入市 4月,哈尔滨共1个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中南岗1个。 项目名 价格 开盘时间 鲁商·悦未来 10000元/平方米 2022年4月12日15#已加推 查看哈尔滨更多新盘>>三、哈尔滨4月二手房热盘推荐 1:群力新
房天下2022-04-15
哈尔滨一小区楼下停车场房梁开裂,业主担忧楼体安全,政府介入
发现自家楼栋地下停车场多道房梁开裂后,梁雯(化名)几乎隔几天就去现场转转,最近几天,有工人开始进场维修,横梁开裂究竟会不会影响到楼体安全,维修能否彻底解决安全隐患,梁雯和全楼业主心里都没有底。 梁雯是哈尔滨市地恒·托斯卡纳小区四期14号楼业主。3月初,业主们陆续发现14号楼地下停车场有10多道房梁出现了大小不一裂痕,看上去触目惊心。去过现场录像后,有业主将视频发到小区聊天群,小区一位热心业主冀先生时间将情况反映给了相关部门。 3月4日,哈尔滨松北区住建局回复称,经调查核实,房梁开裂位置位于地库与14号楼后浇筑带处,建设单位组织了施工单位、鉴定单位和加固维修施工单位对现场进行了勘查鉴定,待鉴定报告出具后制定可行的施工方案,由加固维修施工单位按照施工方案进行施工。施工完成后再由鉴定公司鉴定施工质量是否满足设计要求。 最近,施工单位开始进场施工,对开裂房梁进行加固维修。梁雯几乎隔两天就到施工现场拍视频,因为一直没有看到鉴定报告和维修方案,对于横梁开裂究竟会不会影响到楼体安全,加固维修能否彻底解决安全隐患,梁雯和全楼业主们心里都没有底,他们希望有关部门能将相关资料进行公示,让业主们吃个"定心
中国房地产报2022-03-25
拟废除部分区域限售令!哈尔滨“十六条”不到半年再出重锤,行业人士:“大概率很难立竿见影”
3月23日,根据哈尔滨人民政府网站公示文件,哈尔滨拟取消主城区6区商品房限售政策。目前,文件已经进入公示期。若后续通过,则未来哈尔滨商品房上市交易不再受"3年"的时间限制。 《华夏时报》记者注意到,不足半年的时间内,哈尔滨已经两次发文,从取消限售、鼓励人才购房、为房企减负等多个层面"救市"。相关数据显示,哈尔滨楼市已经低位运行数月,库存攀升,房价下滑,去化周期增加,市场压力较大。 拟取消限售 3月23日,哈尔滨人民政府网站发布了关于拟废止《哈尔滨市人民政府关于进一步加强房地产调控工作的通知》(哈政办规[2018]12号)(以下简称为"调控工作通知")文件的公示。通知公告显示,上述调控工作通知已经完成其阶段性调控使命,经报市政府同意,拟予以废止。 《华夏时报》记者在查阅了哈尔滨在2018年5月5日发布的调控工作通知后了解到,哈尔滨实行区域性限售政策,在主城区6区(道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区、松北区)范围内,取消建设单位网签合同备案信息注销权限,凡新购买商品住房的,自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。 由此看来,哈尔滨拟废止主城区6区商品房限售政策。在公示期结束后文
华夏时报2022-03-25