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房天下NREE网络房展节约开发商成本 将引领未来房展趋势

房地产门户房天下  作者:搜房bbs  2006-11-17 12:31

[摘要] 有着“中华房产网络第一展”称号的2006第一届全国房地产网络联展将于10月中下旬正式启动。此次网上房展是全国规模最大的房展会,也是参观者最多的房展会,将同时在全国50多个城市开展。为了成功举办这届房展

有着“中华房产网络展”称号的2006届房地产网络联展正式启动。此次网上房展是规模的房展会,也是参观者的房展会,将同时在50多个城市开展。为了成功举办这届房展,房天下联合了房天下帮、中房网协等多家网站与传统媒体,应用了音频、视频、web2.0和搜索等各种先进技术,为消费者提供一个全新的房地产展览、展示平台。

传统房展已经是人们比较认同的一种模式,在购房者头脑中留下了比较深的烙印。这是因为传统房展的真实性,比如虽然是楼盘模型,但模型后的东西是真的。虽然这种真实性也可能是相对的。另外购房者也可以有针对性的和售楼人员接触,听取回馈。当然还可以当场讨价还价。

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传统发展首先是会造成大量的资源浪费,一个大型的展位可能需要几十万、上百万,三天的房展一结束,全部拆除,这不但是一种资源的浪费,也会造成不同程度的污染。说实话,有时候我也会为这些开发商叫屈,但是为了宣传自身品牌和处理好同主办方的关系,又不得不参加和投入资金。另外,当前展会名目众多,拿北京来说,一年就会有十几次房展会,这是因为当前审批举办房展会申请的机构多、杂,房展会缺乏专业性和品牌性,老百姓判断和选择起来也比较困难。


相比传统房展会,网络房展是一个新生事物,可能人们接受这个概念,形成一定的认知还需要一些时间。但网络房展也有很多传统房展无法比拟的优越性。如参加网络房展开发商的参与成本会降低很多,也不会有传统媒体存在的资源浪费现象,而且网络房展的时间也相对较长。相对于传统房展的现场互动,网络房展的全面真实地互动性更有吸引力。业主论坛是一个业主说话和点评的地方,购房者可以在网络房展开辟的专页论坛上可以对楼盘有褒有贬,这样一个人的言论就可能影响成千上万的购房者。

网络房展比传统房展更有优势在于以下几点:首先展示产品,成本相对较低;其次宣传涉及面比较宽,辐射的人群也比较广,不单有本地的,都会有购房者关注他的项目,这对那些想谋取发展的开发商来说有很大好处;再次网络房展的有效消费者不亚于传统房展,举个例子,比如传统房展一天参观人数是2万人,有效购房者的比例是2%,那就是每天有200个人的有效消费者。网络房展每天参观人数可能达到20万人,它的有效消费者比例可能是0.5%,那就是1000个有效消费者,比例可能低了,但最后的值有效购房者要不比传统媒体少。最后购房者可以在网络论坛里对参展项目评头论足,这个反馈信息是最真实的,而且也是最有影响力的,一个人的言论可能影响上千个购房者。

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