3月10日-16日是3月的第二周，房产成交量为389套，环比上周的成交量969套，下降580套，同比下降59.9%。尤其是本周的第七天，一度跌至日售4套的冰点值。观看本周销售的曲线图，会发现其呈起伏不定的折线状，除去12日单日销售超越百套，达到峰值顶点167套，其余几天均在百套以下挣扎。
近期房地产界即将举办的两桩盛事吸引了许多购房者的目光，对近日的楼市交易也有较大影响。例如，4月份召开的哈尔滨第26届房展会，许多知名度颇高的楼盘陆续开盘，六十余家参展楼盘能让购房者一次挑选多家楼盘，并且有多家楼盘在打折优惠，购房者不止省去了来回颠簸的麻烦，也享受了许多优惠，这让更多的购房者期待房展会的到来，暂缓了购房计划。
本周最夺人眼球的无疑是道里区，超乎想象的销售量是最耀眼的光环，并且劲赢昔日“平起平坐”的对手香坊65套！是道外销售量的近七倍！一切数据直指道里，风头一时无两。道里区的销售额本周虽略有下降，但是仍能占哈市整个交易量的40%以上，让其它各区望尘莫及。道里区在售楼盘较多，许多楼盘开发时间较长，随着业主的入住，各种物业配套设施的逐渐完善，作为中心商业区，一直是许多购房者优先考虑的选择。
南岗区本周较为突出的理由是其平均每套销售面积，高达188.1平方米，在表格的数据上，只显示了商品房的销售业绩，并未表明是住宅还是商服，这么高的每套平均面积，在住宅的销售中是很少见的，据此，小编大胆推测，南岗区数据的统计应该包括了商服，近期秋林一带的SHOWBOX等商服高调招商，吸引了众多投资者的关注，有时候一个商服的售出就有好几百平方米，提高了南岗区整体销售面积，这样南岗较高的平均面积也就不难解释了。
松北区本周表现不佳，据权威部门统计，2008年1月和2月的商品房均价比较，松北区由一月的均价3000元/㎡，上涨至二月的3200元/㎡，涨幅高达6.7%，全市。但是相对来说，对与江南较高的房价，松北区在价格上还是比较有优势。本次哈尔滨第26届房展会的召开，松北区也有许多知名楼盘加入，相信又会掀起一波松北购房热。
香坊区最近几周的商品房销售平均面积一般在80平方米左右，小户型一直是香坊区的制胜法宝。但是本周平均面积突破百米，高达112.3平方米，一改常态。据权威数据统计，香坊区最近在广告上力推的主要有“立汇美罗湾”、“海富山水文园”、“中北春城三期”等楼盘，比较受购房者关注。道外本周表现平平，未占到哈市总销售额的10%。随着四月道外区关注楼盘“上和城”的闪亮登场，也会使道外汇集许多购房者的目光。
阳春三月，伴随着日渐回暖的天气，又一则好消息让全体市民感到由衷的振奋：哈尔滨市恢复沿江湿地，打造锦江秀岸的生态建设标志性工程———金河湾湿地植物园，已经正式开工建设，3月初可完成土方工程，8月中旬将完成景观绿化工程。与湿地植物园隔堤顶路相对的世茂滨江新城，也在湿地公园开建的大背景下，受到了更多的关注！
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