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哈尔滨市现阶段楼市“租房热”赛过“买房热”

新晚报  2010-07-27 08:58

[摘要] 近日,记者走访哈市抚顺街、新阳路和安升街附近许多家房屋中介公司得知,自4月份以来,哈尔滨市房屋租赁市场“火”了一把,尤其进入7月,很多有购房需求的人不急于买房,而转向了租房。

近日,记者走访哈市抚顺街、新阳路和安升街附近许多家房屋中介公司得知,自4月份以来,哈尔滨市房屋租赁市场“火”了一把,尤其进入7月,很多有购房需求的人不急于买房,而转向了租房。

“现在租房市场可比去年火多了。”已经从事房屋中介6年的林女士对记者这样说。据她介绍,仅今年4月到7月之间,来公司看房的人比去年多了不少,但实际买房的人不见增多,大多数消费者认为房价还可能降一些。而市民卢阿姨就是其中一个,举家即将前往深圳的她说:“不是买不起房,看房子就要看好,不能着急,我们就先租房子住。”持楼市观望态度的市民增多,促使房屋出租市场“火”了,更刺激了房租价的上涨。报达地产等一些中介公司的工作人员告诉记者,今年的租房价较去年普遍上涨了100到200元,去年普通的一室一厅租金在650元左右,现在已经涨到了800元。

进入7月份,高校毕业生、“考研大军”等留守一族,这部分人在租房市场所占比例不容小觑,由于离校后工作和学习、生活上的刚性需求增大,且年年在增大租房市场比重。准备报考哈工大的李某就是众多假期考研租房学生中的一员,1000元一个月的房价,他在建国街附近租下了一屋一厨。在抚顺街附近,记者还碰到了两位来自齐齐哈尔现已毕业的大学生,“我们班的同学现在大多都租房子住,买房根本买不起,又很少有单位能提供公寓,所以只能几个人合租一套房子住。”高涨的租房价让众多“留守族”和异地求职、进城务工人员望而却步。正是看中了这块市场份额,租房价格自然“水涨船高”。

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