[摘要] 桥梁项目的建成通车会为其周边楼市平添卖点；完善的城区功能、良好的配套设施建设也会受到买房人的青睐；交通枢纽的兴建给周边的住宅项目带来商机——随着松浦大桥、哈西客站、群力新区等一系列大项目的建设，哈尔滨新的楼市格局正在形成。
桥梁项目的建成通车会为其周边楼市平添卖点；完善的城区功能，良好的配套设施建设也会受到买房人的青睐；交通枢纽的兴建给周边的住宅项目带来商机——正所谓“环境改变一切”。随着松浦大桥、哈西客站、群力新区等一系列大项目的建设，哈尔滨新的楼市格局正在形成。
桥梁建设——松浦楼盘受追捧
松浦大桥建设，大大缩短了两岸通行的时间，为市民提供便利的同时，也带火了附近的楼盘。“利民开发区南京路出口站，8江南即将实现”、“松浦大桥通车，北上10”等等，许多“沾光”的楼盘都把松浦大桥建设作为广告文案中光彩的一笔写入了楼盘的宣传中，大打松浦概念。而许多买房人也把以前很少考虑的利民开发区的楼盘列入了自家买房的备选方案。
记者在松浦大桥北端附近的一处楼盘了解到，当初楼盘开发就是看中了松浦大桥建设对楼盘的拉动力，现在“从南到北只需8”已成为该楼盘的卖点。据售楼员介绍，如今购房者问的的就是由松浦大桥过江需要多长时间，由于楼盘距离大桥较近，虽然房价已从九月中旬的每平方米4000元起上调到现在的每平方米4400元左右，但房子依然卖的很火。
一位正在该楼盘看房的购房者告诉记者，他已经第二次来这看房了，今天是来交订钱的。如果是以前利民这边的楼房他是看都不会看的，交通不便，但现在不一样了，大桥一建，北上只要几，而且价格还要比市区的便宜，现在购买还是很划算的。
对此，业内人士表示，受松浦大桥即将通车利好消息的刺激，大桥附近的楼盘和利民开发区的房产市场价格有了明显提高。松浦大桥通车后，附近楼盘的价格还会上涨，尤其是利民的房价，上涨的空间会更大。
生态环境——群力新区价格坚挺
“逛了一圈体育公园和湿地公园，我们就毫不犹豫地定下了这套房.”，正在群力新区一楼盘交定金的蒋女士对记者说：“我和父母住一起，老人家非常喜欢这里的环境，下楼一就到体育公园，三就到湿地公园，空气好环境美”。
一楼盘销售经理介绍，国庆长假来看房的很多，每天大概接待一百多组看房的，来之前，有的人觉得房价有点儿高，可是到这里一看周围的环境，就不在价格上犹豫了，尤其是经济条件比较好的年轻人，更注重生活环境。尽管群力新区的房价一直都在上涨，从最初的4000多元每平方米，到现在已经达到了每平方米8000元，主要就是环境适宜人居周边有五大主题公园，空气非常好，活动空间范围更大，再有名校的配套等等。
延伸阅读：
比iPhone4发售更火爆 冰城楼盘开盘最火10
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
