[摘要] 从校门走向社会的大学毕业生，从乡村来城市打工的农家孩子，从家乡来到陌生城市拼搏的漂泊人群……他们亟需的是找个窝儿，一个家，租房是他们的首选。
从校门走向社会的大学毕业生，从乡村来城市打工的农家孩子，从家乡来到陌生城市拼搏的漂泊人群……他们亟需的是找个窝儿，一个家，租房是他们的。日前，住房和城乡建设部出台、2月1日起的实施《商品房屋租赁管理办法》规定：“出租住房应当以原设计的房间为出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。违反规定的，房地产主管部门责令限期改正，不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款”。实施新规，冲击的将是合租房，出租床位也许将消失。
房东、中介不知“新规”
昨日，记者分别走访了位于道里、南岗、道外等区的10余家中介公司，仅一家了解点即将实施的租房新规，其余均不知。
道里区友谊路。一家房屋中介公司负责人告诉记者，他在报纸上看到相关报道，很担心2月1日新规定实施后会影响到供求双方之前的租房协议。他觉得，新规实施后，能解决租房市场长期存在的不规范现象，并由此带动“房屋中介”行业洗牌，掌握优质房源的中介公司更有机会做大。
道外区富锦街136号，天缘房屋中介。一女工作人员说，她没听说已出台的租房新规，也没有接到任何通知，对此她并不关心。与该女士一样，大多数“房屋中介”认为，他们只归当地派出所管理，租房新规实施跟他们没啥关系。
低价出租房滋生乱象
在南岗区和兴十一道街46号的一地下室，记者看到，这里被改造成的20个小房间分布在走廊两侧。房主带领记者打开一间已住了两个人面积约10平方米的三人间，三张单人床几乎占满了整个房间，屋内光线昏暗，满地烟头，散发着异味。房主说，他没听说过即将实施的租房新规，自家的房子，想租谁就租谁。租期最短一个月，月租金每人200元。
据了解，我市房屋私租很普遍，很多制售假证的窝点都藏身在出租房内。因房屋私租，我市出现过房客把房主的房子抵押、变卖的纠纷。有关部门提供的资料显示，我市破获的不少刑事、治安案件中，与出租房屋有关的占有一定比例，出租房里卖淫嫖娼、制售假证、赌博现象很难防范。2009年11月21日，道外区红河小区一出租屋，一房客的一台价值5500元的笔记本电脑被同屋室友偷盗；2010年10月25日，香坊区公滨城市花园小区一处十余户混居的群租房内发生命案，一女子将一男子杀死在屋内；2010年，我市两名越狱犯出逃后，在出租屋内隐藏了2天，尽管他们没有身份证还是在中介顺利地租到了房子；2010年，警方在平房区的一间出租屋内抓获了3名吸毒人员，查出19袋冰毒……低价的出租房屋乱象滋生，带来重大的安全隐患。
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