[摘要] 近日记者发现，越来越多开发商涉足商业地产发展，并瞄准已具有开发潜力及较强前景的二、三线城市，而“城市综合体”成为有实力的开发商首选项目。
信息时报讯(记者张金娜)近日记者发现，越来越多开发商涉足商业地产发展，并瞄准已具有开发潜力及较强前景的二、三线城市，而“城市综合体”成为有实力的开发商项目。
房企纷纷大拿商用地
今年以来，不少房企到二、三线城市大拿商用地，意欲打造“城市综合体”项目，这似乎形成了一种趋势。
1月21日，浙江台州出让新前城市新区五幅地块，总出让面积68.62万平方米，由绿城联合体以66.6亿元夺得，平均楼面地价为4675元/平方米。据资料显示，其中三宗为纯宅地，两宗包含部分商业用途。
1月26日，越秀集团与广东茂名市政府签署战略合作框架协议，拟在茂名打造一个集旅游度假、高端商务、高端居住、商业配套、休闲运动公园于一体的“城市综合体”，总占地面积超过5000亩。这是继去年12月7日，越秀地产以5.89亿元购得浙江临安5幅地块，拟打造青山湖科技城后的第二个“城市综合体”项目。
1月28日，南京中商发布公告，称公司拟投资91亿元分别在淮安和徐州兴建“城市综合体”项目，项目均规划在6年内建成。其中一个地处淮安核心商业地段淮海广场中心商业区东南片区，根据规划，该项目将会是一个集超五星级酒店、高档时尚主题百货、超市卖场、高档服务式公寓、5A甲级写字楼及配套设施等于一体的现代化大型“城市综合体”。
1月底，大连万达商业地产公司又以3.08亿成功竞得芜湖弋江中路与赭山路交叉口东南侧A地块，折合楼面地价为1133元/平方米。
此外，去年12月也有多家大型房企前往二、三线城市拿地开发“城市综合体”，其中包括远洋地产和太古地产联合以20.0288亿元摘得位于成都市锦江区大慈寺片区和东大街附近一宗土地的开建权。
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