[摘要] 据中国之声《新闻纵横》报道，在国家和地方楼市新政的三轮调控下，国内一线城市商品房价格上涨过快的势头得到了初步遏制，但是在一些当前政策没有覆盖到的角落，暗藏已久的“乱象”又在悄然滋生。比如，至今清理政策尚未明朗的小产权房就趁着空隙开始“局部升温”。
据中国之声《新闻纵横》报道，在国家和地方楼市新政的三轮调控下，国内一线城市商品房价格上涨过快的势头得到了初步遏制，但是在一些当前政策没有覆盖到的角落，暗藏已久的“乱象”又在悄然滋生。比如，至今清理政策尚未明朗的小产权房就趁着空隙开始“局部升温”。
文先生：我们没有北京户口怎么能买北京的房子呐？你有五年纳税证明或许还行，你现在网签都签不了了。大产权不能买，就小产权不受这个限制。因为小产权房有一定的风险。
小产权房是建筑在农村集体土地上或者由农民自行建造的，这类房产只能由本地村民购买或者居住，象商品房一样出售并不受国家法律保护。但是文先生仍然有侥幸的心理，认为法不责众。
文先生：他拆肯定拆不了。只能限制你买卖。那就不好说了，也许将来他不值钱了，也许将来他很值钱了。
新政管不到，又幻想小产权能变成大产权，这样一批购房者让小产权房的房价开始水涨船高。链家地产公司代理了太玉园很多二手房交易，这家公司的经纪人小冯告诉记者，在房产调控新政出台后这里变得异常火爆，很受一些投资客的青睐。
小冯：单价是7800，成交一般都在8000左右。
记者：这个是确定有房本嘛？
小冯：对有房本，您能过户。
记者：能过户，能卖？
小冯：对！
记者：现在这边的房子卖得好么？
小冯：太玉园的房子是通州的小产权之一，它现在的成交量特别高，这种房子一出来不到一两天就没了。
记者：房本是哪儿发的？
小冯：是乡里面，买完以后直接到乡里过户就行。
不在哈市“限购”范围 阿城房价持续上涨
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