[摘要] 房产新政下，各“规避房产新政的宝典”非常流行，甚至在网上也有很多诸如“以公司名义买房”、“先签合同暂不过户”等规避方法。但这些方法的法律后果非常严重，所有的“假猫腻”其实都是“真手续”，当默契中的一方，尤其是被假借的那一方“不仗义”或者“玩后悔”时，假借的那一方则往往是哑巴吃黄连，有苦说不出。
房产新政下，各“规避房产新政的宝典”非常流行，甚至在网上也有很多诸如“以公司名义买房”、“先签合同暂不过户”等规避方法。但这些方法的法律后果非常严重，所有的“假猫腻”其实都是“真手续”，当默契中的一方，尤其是被假借的那一方“不仗义”或者“玩后悔”时，假借的那一方则往往是哑巴吃黄连，有苦说不出。所有在爱情、亲情和友情粉饰下的“道义”，在白纸黑字的法律面前倏然破灭。
“假离婚”已不是什么新鲜词儿。“流行”假离婚是什么时间已无从考证，大致上是从改革报销“包烧费”开始的。当时对于报销包烧费的政策有所改变，男女职工都可以得到包烧费的补助，但一个家庭仅限一个人。所以，如果男女都是单身就变成了两个单独的家庭，那么自然就会得到两份包烧费。有些人对此津津乐道：花几块钱办个手续，就能换来每年几千元的“福利”，好不划算。在津津乐道的同时这些还振振有辞：我们也没犯法，所做的事情都是政策允许的。但在现实生活中，有些自以为聪明的人却常常搬起石头砸了自己的脚。
案例：协议离婚人财两空
房产新政接踵而来，“假离婚”等为规避房产新政的各类“宝典”也随之流行。但俗话说，天下没有白吃的午餐，只占便宜不吃亏的事情也是没有的，“假离婚”更是这样。
高先生是从甘肃省到我市定居的居民，靠着开拉面馆的小生意，他在哈尔滨买了房子，也变成了真正的哈尔滨市民。由于物价特别是房价的上涨，高先生和妻子琢磨着投资房地产，准备买一处合适的房子。日前，他们通过中介看中了一个小区的单身公寓，准备贷款投资。中介公司在了解了他们的情况后告诉他们，他们夫妇名下已经有了两套住房，如果再买就是第三套了，属于“限购令”的范围。如果想继续买房的话必须办理离婚手续，这样就会有一个人变成“无房户”，可以正常买房。听到这些，高先生想都没想就带着妻子到民政部门办理了协议离婚的手续，而且为了显示自己没有“私心”，在协议书上说明所有家产归妻子所有，自己则“净身出户”。
办理完离婚手续不久，高的妻子就借故回了老家。开始高先生也没有在意，可过了不久他开始觉得不对劲儿了，不但妻子的电话已经停机，就是往妻子娘家打电话，娘家人也总是搪塞，从不告诉他妻子在哪里。高先生开始抓狂，到法院去咨询，立案庭的一位法官告诉他，从法律手续上讲，高先生已经离了婚，并且协议把所有的财产分给前妻，因为离婚协议已经具有了法律效力，所以高先生没有任何权利再去追讨那些财产。
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